园区7宗超51万平优质地块拟出让 湖东再迎小高层

　　当各大区都在叫嚣着接棒园区之时，殊不知冷笑一声后的园区又如变戏法般，在2015年拿出了许多新鲜抢手的地块。

　　在此次已曝光的园区拟出让地块中，地块大致覆盖园区三个板块，分别是园区湖东板块、独墅湖西板块以及独墅湖东板块。

　　星公元天地源迎邻居 园区湖东2优质地块待嫁

　　这两宗地块紧邻，位置位于方洲路与钟南街交界处的东南角，总面积10.7万平，未来都将作为纯住宅用地。从容积率1.8来看，未来将建成11-18层左右的高层住宅，与其对面的七里香都以及星公元名邸产品类型相似。

　　天地源七里香都与星公元名邸都位于该地块的西侧，仅一路之隔，七里香都目前最低价格13000元/㎡，星公元名邸高层均价16500元/㎡，洋房价格已达到20000元/㎡，地块潜力可见一斑。地块南侧则是2015年即将投入使用的园区儿童医院，该医院占地面积5.92万平方米，地上12层，地下2层，建筑主楼高度55.25米，为配合附近居民方面就医，政府还对该区域附近的公交配套进行调整优化。

　　除了园区儿童医院，湖东周边配套正在不断完善，湖东最受期待的永旺梦乐城2015年即将开业，届时周边中海、天地源、九龙仓等多个小区的居民都将迎来家门口的便利，加上区域内的邻里中心，区域内的生活氛围将越来越浓厚。

　　2015年市政府实事项目中将新建41所幼儿园，其中一所九年制的学校就将落户钟南街东、兆家巷南、锦溪街西、方洲路北，该学校与拟出让地块隔一条方洲路，与新加坡国际学校一起丰富了区域内的教育资源。

　　交通方面，轨交1号线早已贯通园区湖东，另轨交交通3号线也已经在建，该线将连接高新区、吴中区和工业园区等重要组团。

　　独墅湖西新添3宗地块 园区势力向南拓

　　谈及苏州楼市的热点板块，独墅湖西也是苏州楼市的重点且热点板块之一，特别是独墅湖周边的地块，赢得了中海、仁恒、万业、中茵等大牌开发商的青睐。

　　而在湖与路包围中的独墅湖板块，一方傍水而生，另一方则因为通达的交通独树一帜，在东环快速路东、独墅湖大道南的区域内，除了目前已有的栖霞栖庭以及其他的成熟小区，2015年，该地域或也将迎来地块的出让，新房企的加入或为该地域的发展增加活力。