“大秋裤”建筑已经竣工 东方之门烂尾传闻不攻自破

　　过去就没有资金问题，竣工后更不差钱

　　其实，在“烂尾”传闻的背后，是一直以来人们对于东方之门项目“缺钱”的猜想。

　　2004年，当金鸡湖畔最核心的地块被乾宁置业一举拿下，一个充满想象力的城市地标建设方案出现在人们的视野中。

　　集奢华五星级酒店、大型精品购物中心、五A甲级写字楼、高级酒店公寓、非毛坯豪华住宅等业态为一体，总建筑面积近46万平方米，总建筑高度301.8米，承传苏州2500年城市文化，演绎并呈现苏州城标的东方之门横空出世。为了建设东方之门，乾宁置业在当年就拿出了45亿元的超额预算。

　　此后10年间，坊间诸如开发商资金断裂、出售股权、大楼易主等传闻不断。

　　而近日，乾宁置业正式发声：东方之门一直不存在因为资金短缺造成项目停工的问题。乾宁置业一直按合同约定正常支付工程进度款，也没有任何一家施工承包单位因工程款支付而停工。

　　事实上，经过多年的建设和延期，时至今日，东方之门的建设成本已经高达90亿元，考虑到以后的酒店、购物中心、写字楼、公寓等运营，东方之门已经给出了超过100亿元的预算。

　　而随着东方之门的建设竣工，开发商更有了面对传闻的底气和自信。开发商表示：“过去东方之门没有出现过资金问题，竣工之后，东方之门更加不差钱。”

　　7年磨一剑，无愧名“门”

　　从2004年拿地到今天，东方之门已经走过了11个寒暑，由此，东方之门也被质疑“工期被一拖再拖”。

　　对此，开发商还原了项目的开发历程。

　　东方之门是一个超大体量的超高层城市综合体，建设难度大，建设周期长，这已然是事实。不仅如此，自2004年拿地后，如此复杂的超级建筑，仅仅就初期的项目设计及施工图设计工作就历时2年，集多个国内外一流设计师、设计所共同参与。

　　而在确定施工方案后，由于东方之门地下工程与苏州轨道一号线东方之门站必须同步施工，东方之门项目建设被迫暂停，一等就是3年。2008年，经过多方沟通与协调，东方之门方才正式开工建设。

　　事实上，业内人士表示，用7年的时间完成一座46万平方米的世界级难度的地标建筑，在国内外均属较快的速度。例如，上海的环球金融中心就用了十余年时间才完工。

　　与此同时，针对已售房源的延期交付问题，乾宁置业称也积极与所有签约客户进行了沟通，实事求是地说明延期交付的情况及原因，并获得了大多数客户的理解。对于正式提出退房要求的客户，东方之门均按合同约定进行了退款及办理了退房手续;对于同意延期交付的客户，乾宁置业均与客户签订了延期交付的补充协议，并按照合同约定及时对所有已签约客户进行相应赔付。

　　至于年初传闻金鹰注资问题，乾宁置业负责人表示：双方签订了意向书，但还在洽谈磨合阶段，双方都在考察对方。东方之门购物中心位置绝佳、体量巨大、定位高端，对合作方的要求不只是资金实力，在规划和经营理念上更要符合东方之门的标准。目前看上东方之门的高端品牌经营商，还有香港、新加坡、马来西亚等多家著名企业，均在尽职调查与洽谈过程中。最终与谁合作，要以签订正式协议为准，届时会及时公布，敬请期待。

　　7年磨一剑，也正是由于这样的执着、坚守，由于这样的一份责任感、使命感，在非议之中默默前行的东方之门，如今已经在金鸡湖畔巍然矗立。