苏州5月新开楼盘性价比测评榜出炉 销冠就一定能上榜?

　　从楼盘分布区域来看，园区和吴中区成为5月推盘大户，两区各占4席，相城区2盘。

　　从成交价格来看，本月成交价格两极分化较为严重，从8字头到近2万元/㎡不等，其中相城区小高层均价在8722元/㎡左右，吴中区尹山湖板块的高层和小高层均价9751元/㎡，园区高层、小高层售价在12880元/㎡左右。

　　从上榜楼盘来看，新政后催热改善型房源，九龙仓风华里凭借在苏州的良好口碑，首次开盘成绩亮眼，当日认购近七成，多次获得周度住宅成交榜冠军，13711元/㎡的成交均价在区域内称得上是品质刚需盘。此外，路劲澜调国际、山湖一号虽在售非毛坯产品，但价格低于同板块的其他毛坯项目，受到不少刚改购房者的青睐。

　　九龙仓风华里

　　售价：13,711元/㎡(普通住宅)

　　指导价：14,834元/㎡(普通住宅)

　　开盘时间：2015-05-17

　　开盘房源：高层1、2、7号楼，小高层6号楼

　　位置分布：项目东南角

　　开盘优惠：预约优惠2万抵2万5，开盘优惠1%，一次性付款1%，老业主优惠1%

　　5月销售情况：310套

　　分析师点评：项目教育资源丰富，东邻东沙湖学校，西靠白塘高中(规划中)，小区自带幼儿园，且周边多所学校已投入使用。同时，项目拥有较为齐全的商业配套，紧靠东沙湖邻里中心、永旺梦乐城、以及自带波士顿商业街，一应俱全，能满足业主的基本生活需求。

　　具体评分及细则：

　　路劲尚澜湾三期澜调国际

　　售价：12,740元/㎡(普通住宅)

　　(该项目为定制非毛坯产品，显示的价格为毛坯价)

　　指导价：14,925元/㎡(普通住宅)

　　开盘时间：2015-05-17

　　开盘房源：高层11、18号楼

　　位置分布：项目西北方向

　　开盘优惠：预约优惠2万抵6万

　　5月销售情况：237套

　　分析师点评：澜调国际是路劲尚澜湾三期的高层非毛坯公寓产品，与别墅区为邻。项目南临斜塘河，并有樱花大道及斜塘河公园，环境优美居住舒适度较高。