11月苏州楼市低调开局 业内：年底楼市有望淡季不淡

　　相对于银十末周的疯狂签约，11月首周苏城楼市的热度也如天气般忽冷忽热，捉摸不透。上周仅有5盘推新，6盘暖场，多数开发商处在静养期，蓄客观望仍是主旋律。

　　11月4日，永新大成郡加推15#，共计200套房源，主推面积约90平米，价格在10800元每平。招商雍和府也于11月5日加推11#，户型为103-136平，均价11000元每平。鑫苑湖居世家也加推了24套联排新品。

　　11月8日，相城区醇熟大盘恒基水漾花城五期开盘，首推高层26#、27#、32#，主推房源面积约为83㎡、117㎡和140㎡，均价在11000元/㎡上下，公共347套。由于其毗邻相城中心活力岛，此次开盘价格极具诱惑力，开盘当天取得不错成绩。

　　相城区上周表现不俗，除了刚需大盘恒基水漾花城的加推，绿地乾唐墅改善类房源同样表现抢眼。11月8日下午，绿地乾唐墅推出双拼别墅，343㎡南苑入户，大院独栋319㎡享446㎡，加推现场还有国宝翡翠品鉴，吸引了新一批改善一族的关注。

　　另外，双“十一”的临近，也为不少开发商制作噱头创造了机会。上周六，龙湖时代天街小龙人双11超市在龙湖时代天街售楼处开展0元抢购活动，现场价值数万元的商品0元起拍，新老业主甩开膀子扫货，人气十足。当天，吴江热盘伟业迎春城橙家也举办了一场“橙心橙意 感谢有你”全橙公益闭幕仪式，现场还特别邀请苏州广电主持人温瑶现场主持造势，吸引不少新老业主的到访。

龙湖时代天街小龙人双11超市

　　与此同时，位于吴中木渎的煕金广场也举办了2015全球选商大会启动仪式及木渎文化旅游服务基地揭牌仪式。据房展柜了解，活动当天到场嘉宾逾千人，不但有吴中区政府领导、木渎镇政府领导、江苏省餐饮协会会长等多名政要、精英莅临，还有投资商家等，还有苹果系列产品、品牌家电、神秘大奖送出，营销活动声势浩大。

　　另外，星漾美景花园举办了产品说明会暨媒体客户答谢会，中心领秀经典样板间公开活动等，均取得不错的反响。

　　从推盘数量来看，上周推盘总量较少，但户型面积涵盖90平米小户型到别墅类产品，选择性大。从推行区域来看，分布较为均匀。从营销力度上看，11月首周苏州楼市的营销步伐稍微放缓。