苏州楼市商业市场平稳 悦邻中心成交逾一百套获销冠

　　本周商业市场银十假期效应结束，商业市场迅速回升，苏州商业类房源成283套1.73万方，成交量相比上周有所增加，金九银十传统营销旺季延续，成交量达到了三个月内的高水平。从商业排名来看，专业商铺及社区商铺占比较高，凭借稳健收益受投资市场欢迎度较高。悦邻中心、金科王府商铺、中天和景苑商铺占商业排行榜前三名。

　　悦邻中心目前商铺在售，商铺13000元/㎡起，均价在26500元/㎡左右。主打40平方米户型商铺，目前在售商铺户型从20-40平方米不等。

　　苏州吴中万达广场目前在售商铺位于项目的1-2层，一层商铺48000元/平左右，二层商铺28000元/平左右，户型面积从50-1000平方米不等。具体一房一价。目前购买商铺可享受的优惠：一次性付款98折，贷款99折。

　　大运城在售14层酒店式公寓6、8、9号楼，户型为40-80平米，均价9000-11000元/平米，具体一房一价，购房优惠8千抵2万，按揭98折，全款97折;在售商铺共4层，户型为40-80平米，一层价格40000-50000元/平米左右，二层27000元/平米左右，三层20000元/平米左右，四层20000元/平左右。购房优惠1万抵3万，按揭98折，全款97折。

　　中国工艺文化城15、17幢为独立式商铺，面积为150-200㎡,均价8500元/平。

　　曼哈顿广场17号楼住宅公寓在售，均价10000元/平，面积50-100平。另有办公型公寓，最低9000元/平，均价10000元/平。

　　东方时代广场新品1号楼4-18层的酒店式公寓，户型面积55平全能公寓，目前预约优惠1万抵3万。目前在售5号楼商铺和酒店式公寓，剩余房源不多，其中商铺面积18-600平，均价20000-40000元/平左右，酒店式公寓户型面积120-160平，均价7000元/平，具体一房一价。另项目后期还有3、6号楼未开，预计2015年下半年开盘，预计2016年5月底之前交房，具体详询售楼处。

　　美嘉首席mall商铺，面积15-35平，价格为17000-32000 元/平米，优惠：5000元抵20000元。

　　星湖都市生活广场，全款优惠2000元，签约再优惠2000元。在售商铺，面积为12-100平米，价格为：一楼40000元/平;二楼25000元/平;三楼17000-18000元/平。在售41-46平loft公寓(挑高4.5米)，均价10000元/平。

　　东壹元家居建材广场二期商铺在售，面积30-45㎡，大概剩下一楼3成在售，均价在18000元/平左右，团购优惠1万抵3万。

　　新创玉山广场，价格16500-17000元/平米，在售小高层3号楼，户型为113平方米2+1房(一梯一户);在售多层2号楼，户型面积为83平方米1+1房。

　　酒店式公寓有所回落 湖东CBD圆融星座受市场热追