11月最后一周 土拍使苏州房地产市场更火

　　从供应市场来看，高新区本周新增住宅供应高新区主要成交面积段集中在91-110、120-144㎡，成交以常规两房、三房为主，套均面积受区域刚改户型成交影响，为126㎡

　　主要成交项目有绿城狮山御园(47套)、时代天街(41套)、金辉浅湾雅苑(40套)

　　狮山御园目前大平层房源在售，项目建筑面积143㎡，在售房源位于32、38#，存量不多，价格22,000-23,000元/㎡，具体一房一价

　　龙湖时代天街住宅全部卖完，在售狮山金街，建筑面积30-300㎡，独立产权，价格待定

　　金辉浅湾雅苑预计12月下旬开盘，现在全面停售，价格待定。开盘后主力户型为90㎡高新区刚需、刚改主导，区域第二

　　从供应市场看，相城区本周无新增住宅供应

　　相城区主要成交面积段集中在76-90、91-110㎡，成交以常规两房、三房为主，套均面积受刚需产品项目成交影响，为110㎡

　　主要成交项目彩叠湾(集中签约82套)、环秀湖花园(47套)、金科观天下(29套)

　　彩叠湾已于2015年11月22日开盘，推出3#、4#，房源建筑面积为84、110、94、121㎡，预计2017年年底交房均价6,500元/㎡。

　　环秀湖花园高层均价9,500元/㎡，在售1，2，5，9号楼，户型建筑面积80-146㎡，总共存量60套左右。目前购房享1.2万抵3万优惠

　　金科观天下6号楼在售中，建面94、107、112㎡，均价12,000元/㎡左右，另在售5号楼和7号楼，面积95、124㎡，5号楼均价12,000元/㎡，7号楼均价10,500元/㎡。购房优惠1万抵3万。房天下送红包活动正在进行中，凡成交，可获得100元红包。

　　相城区刚需主导，区域排名第四