靠颜值？还是靠气质？ 房价想要上涨关键还得看地段！

　　一句话道出房地产真谛，一直以来都被房地产界奉为金科玉律的名言，地产大亨李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”好地段的房产都是富人资产保值的法宝之一。

　　园区核心区位 金鸡湖摩天轮地块楼面价高达3.4万/平

　　房企对于核心地块的抢夺再次上演。2月26日，苏州园区金鸡湖摩天轮地块出让，吸引众多房企参与。 最终商旅以10.25亿元，楼面价13492.22元/平，溢价率181.01%的价格成交该宗地块，按照可售面积计算，楼面价达到3.4万/平,楼面价直逼一线城市，预计未来售价将达5-6万/平。

　　该宗地块之所以能拍出3.4万/平米的价格，和地块所处的位置不无关系。据了解，该宗地块作为金鸡湖绝版一线湖景地块，园区湖东CBD核心，久光圆融商圈环绕，周边高端楼盘云集，配套十分成熟。

　　新城CBD引领盛泽房价上涨 碧桂园天誉值得选择

　　摩天轮地块高楼面价的拍出，又一次印证核心区域不但是房企竞相角逐目标，而且也是富人资产保值和升值的重要法宝之一。

　　2015年碧桂园集团以前瞻城市发展所向的眼光，择址盛泽镇政府旁，盛泽新城CBD核心区域落子—碧桂园天誉。

　　碧桂园从落子开始，天誉项目就“光环”缠身。从所处区域来看，2010年盛泽新城方案落地，经过短短6年的发展，盛泽新城俨然成为盛泽最具活力和吸引力的区域。镇政府迁入，行政大厅和会展中心已投入使用，得天独厚的运河，潜龙渠公园生态资源，加之此前，碧桂园集团于天誉项目一路之隔，豪掷数亿新摘牌项目规建的购物广场，计划建成吴江南至高端，集餐饮，休闲，娱乐，购物于一体的shopping mall，盛泽最宜居的滨水富人区即将诞生。