在轨交沿线和成熟社区租金上涨的带动下，4月份市区租金呈现小幅上涨态势。最新统计显示，4月份，市区租金均价为2288元，相比3月2278元上涨了10元，环比增长0.44%。
往年的4月份，一则已过年后换房潮，二则还未迎来毕业租房潮，所以租赁市场生意比较清淡。业内人士分析认为，今年的4月份，由于受“国五条”政策影响，二手房交易和租赁市场都有些不正常。一些房东为避免政策影响，转租为售，将原本用于出租的房源转到了交易市场，使出租房源量有所下降，而这是导致房租均价略有上涨的一个原因。据统计还显示，4月份年轻白领换租的情况较多。
统计同时显示，园区房租均价增幅最大，为2446元，环比增长3.42%。增幅第二的是高新区，为2464元，环比增长3.14%。另外相城区、吴中区、姑苏区也有2.36%、0.76%和0.46%的增幅。不容忽视的是，4月租赁市场中，园区的关注度继续领先，搜索量超过了四成，达到43.68%。
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