吴江太湖新城全面崛起 循房企“大鳄”4年抢滩之路

　　业内人士指出，2015年以来，房地产市场的差异化发展非常明显，一线城市和部分二线城市成为房企抢地的“集中营”，甚至不断推高地价。目前，一线城市土地“面粉”贵过“面包”已成为土地市场的新常态。

　　而类似于吴江这样的三四线城市由于库存量较大，市场饱和度高，房企又关注一二线市场，在这些区域拿地的意愿比较低。

　　尽管如此，吴江的情况还是跟其他三四线城市不同，随着2012年正式撤市设区以来，吴江的发展一年快过一年，而市区较高的土地价格也使得吴江成为承接刚性需求的首选之地。

　　时至今日，阅湖台、如意桥、苏州湾美食新天地等一批生态旅游项目相继竣工;苏州文博中心、苏州市第九人民医院等现代化配套均已启建或落成，总部经济项目如期开展。在此基础上，苏州轨道交通4号线、东西环南延和中环交通网络将相继完成，前来吴江太湖新城买房看房的苏州客越来越多，给这片土地带来了无限生机。

　　行政区划和城市形象的全面提升，让吴江的房地产发展踏上了快车道，如今早已成为了苏州主城区不可分割的一部分。与房地产市场唇齿相依的土地市场也将受到更多的关注，

　　2015年8月，建屋拿下位于首开太湖一号对WJ-J-2015-016号地块，宣告进驻吴江。

　　2016年2月吴江首场土拍，中科鑫控集团以成交楼面价9130元/平米的价格竞得吴江太湖新城梅石路地块。

　　与此同时，中南建设集团以31.28亿元，成交楼面价10054元/平米的价格竞得吴江太湖新城新城吾悦广场东面54-56号地块，第十二子落户苏州湾，中南的到来标志着吴江楼面价迎来万元时代，也给整个楼市的格局带来深刻的变化。

逐步完善的配套设施