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明天计划停电信息 又计划新增多个停电范围区域

顶层业主楼顶进行乱搭建　小区业主可以进行维权

掌 来源：房掌柜采编中心  整理 苏州房掌柜  2013-05-09 08:48:31
[摘要]江苏良翰律师事务所，致力于在房地产和建筑领域为您提供优质法律服务咨询热线：62998859 案情回放： 某小区业主委员会反映，小区内某顶层业主在楼顶搭建房屋，影响其他业主正常使用楼顶空间。业委会与之理论时， ...

       江苏良翰律师事务所，致力于在房地产和建筑领域为您提供优质法律服务咨询热线：62998859

 


　　案情回放：

　　某小区业主委员会反映，小区内某顶层业主在楼顶搭建房屋，影响其他业主正常使用楼顶空间。业委会与之理论时，该业主表示物业服务公司同意其搭建，拒不拆除，产生争议。

　　律师点评：

　　本案涉及建筑物区分所有权问题，根据《物权法》第七十条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外……建筑区划内的其他公共场所、共有设施和物业服务用房，属于业主共有。
　　本案中，楼顶部分不为顶层业主专有，而属于业主共有。业委会有权代表业主要求其拆除搭建构筑物，若该业主拒绝拆除，经协商无果业委会可以起诉顶层搭建的业主，要求其拆除。
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责任编辑：郭晨

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