华发股份449套房源被限制销售高价地入市遭遇政策收紧

掌来源：房掌柜 肖硕丰苏州房掌柜 2016-08-27 12:27:04

[摘要]一边是2016年上半年销售205亿元的靓丽业绩，一边是449套房源在大连被“限制销售”。这一次转战热点城市,华发能否完成自我救赎?

　　一边是2016年上半年销售205亿元的靓丽业绩，一边是449套房源在大连被“限制销售”。这一次转战热点城市,华发能否完成自我救赎?

　　华发股份(600325.SH，下称“华发”)一度被业内称为中国房地产行业第二阵营的黑马，正在从区域性房企向全国性企业升级。

　　2016年下半年，华发此前拿下的高价地项目将相继入市。但在今年8月上海、苏州等热点城市出台调控政策后，华发的项目销售将接受考验。

　　“如果出现市场降温，那么高价地的经营压力可想而知。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说。

　　大连449套房源被“限制销售”

　　2008年，来自珠海、不满足偏安一隅的华发，迈出其全国化战略的第一步，在大连、包头、威海等城市布局。

　　近日大连地产业内人士讨论华发房源被锁一事，房掌柜在大连旅顺房屋产权登记网上也发现，华发新城二期在2014年6月获得预售许可证至今，依然存在大量房源，且449套处于“限制销售”状态。

　　图片来源：大连旅顺房屋产权登记网

　　上图中的蓝色标记为“限制销售”。大连旅顺房屋产权登记网对此的解释是：包含“在建工程抵押”、“查封”等其他法律法规限制的房屋。房掌柜查阅楼盘表发现，该项目被限制销售的房源为449套，可售房源有40套。

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责任编辑：王建星

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