限购后苏州土拍27宗地吸金486亿 新面孔抢驻收获颇丰

　　苏州重启限购后的首场大型土拍盛宴于今天落下帷幕，本场网络土拍从22号开始，持续2天时间，共拍出27宗地块，其中住宅地块18宗，商服地块9宗，8宗地块实施了市场指导价，两天土拍共吸金4862612万元。

　　其中，恒大以98亿壕夺相城3宗地块，郑州绿都也以19.3亿收获姑苏区两宗优质地块，“新面孔”抢驻苏州表现抢眼。鲁能地产、仁恒地产、北辰实业、北京中铁诺德房地产开发有限公司和上海兴延巨阖投资管理中心联合体收获颇丰，均有两宗地入囊，而仁恒干将路地块以38351元/平方米楼面价刷新苏州土拍楼面价新高。新城地产以106.3亿拿下35万方高铁新城地块，缔造本次土拍总价高价地。

　　与此同时，在本次土拍中，苏南万科、弘阳地产、金辉地产等开发商均有所获。

　　绿都首次抢驻苏州 北辰、金辉、中铁上海兴延巨阖联合体收获颇丰

　　在22日进行的土拍上，姑苏区吸引了外来房企争抢，大热的姑苏区人民路东、东二路南的42号商住混合用地经过激烈竞拍，被“新面孔”郑州绿都地产集团股份公司以总价53597万元竞得，成交楼面单价为34782.02元/平方米，溢价率64.42%。

　　不仅如此，郑州绿都地产还将位于姑苏区西园路北、运河路东的43号地块以总价139388万元，楼面单价30501.21元/平方米，溢价率103.34%竞得。

　　与此同时，北京北辰实业、北京中铁诺德房地产开发有限公司和上海兴延巨阖投资管理中心(有限合伙)联合体在昨天土拍中都取得了“双黄蛋”的成果。

　　其中，北京北辰实业股份有限公司拿下的两宗地块均位于吴中区的度假区板块，而中铁诺德、上海兴延巨阖成功联合拿下两宗木渎板块地块，金枫路西侧、花苑路南侧的53号地块更是以总价35.67亿元楼面价28964.6元/平方米，溢价率93.10%成功刷新了木渎楼面价。

　　另外，在22号的土拍上，金辉还以52135万元吴中区临湖镇银藏路北侧、方庄路东侧的56号住宅用地，楼面价8135元/平米。