国五条细则陆续出台 限购限贷税收调控全面升级

　　　　本期政策提要

　　国五条细则陆续出台 限购限贷税收调控全面升级：连日来，包括北京、上海、广州、深圳等城市的地方版楼市调控细则陆续公布。相比之下，北京版细则最严厉、最细致，是唯一提出“降价”、且提出进一步收紧限购政策。这些政策总体呈现从严基调，将为市场降温，同时尚有完善空间，关键在于落实按照国务院规定，各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)一季度都要公布调控细则和价格调控目标。在广东率先公布细则后，3月30日与31日，北京、上海、重庆、济南、大连、合肥等城市都按时发布了楼市调控地方版细则。一系列“央地联动”的政策组合拳“出拳”迅猛，将从限购、限贷、税收和住房信息联网等方面全面升级调控。

　　今年一线城市供地增2.8%：国土资源部于4月16日公布了今年全国住房用地供应计划，计划显示，70个大中城市住房用地计划供应5.03万公顷，是过去5年年均实际供应量(4.03万公顷)的1.2倍,其中，一线城市(北、上、广、深)计划同比增加2.8%。

　　苏州公积金政策调整：一、住房公积金贷款额度计算公式调整为：借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍);贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算;中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房申请贷款的，其贷款额度可适当上浮，最多不超过3万。

　　二、借款申请人在申请之月前连续按期足额缴存公积金的期限，调整为十二个月以上。

　　3号线连接高新区、吴中区和工业园区，预计年底开工：从4月17日起，苏州轨道交通3号线开始新一轮环评公示。据悉，轨交3号线全长46.732公里，起点位于沪宁城际铁路新区站，终点位于园区唯亭，设车站34座，平均站间距1394米，除苏州乐园站、宝带西路站、宝带东路站和星塘街站为地下三层，终点站阳澄湖路站为地面侧式站外，其余均为地下二层车站。3号线设置唯亭停车场1处和浒墅关车辆段1处。