因为少做了一件事 杭州女子借出的300万就这么没了！

　　看着手中的两本房产证，陈女士久久回不过神来。说好的抵押借款，怎么对方押了房产证还能把房子卖掉？“签订抵押合同、办理抵押登记是很严谨的民事法律行为，只有完成相关的必经程序，才能保障自身的合法权益。”听完律师的解释，陈女士后悔莫及……

　　对方押了房产证，她借出了300万

　　今年2月，陈女士的同学龚先生找到她，想要借300万元用于生意周转。

　　陈女士感到有些为难。这么大一笔金额，借出去实在不太放心。见陈女士面露犹疑，龚先生拿出两本房产证，说：“这是我名下的两套房子，大的一套价值270多万，小的一套价值220万，两套房子价值近500万元。你若不放心，我把房子抵押给你。你借给我300万元，半年后，我连本带息还你320万元。”

　　陈女士拿起两本房产证看看，没看出什么问题。想到自己刚好有闲钱，放在银行利息也低，借出去半年，能赚回20万利息，陈女士心动了，打算做这笔交易。但谨慎起见，她还是想找人核实一下房产证的真伪。经过查询，陈女士得知，房子的主人的确是龚先生，那两套房子的市价已达700多万。

　　随后，龚先生写了张借款300万付息20万的借条，连同房产证一起交给陈女士，并要求陈女士给他打一个收条，表示收到他的两本房产证。借条、收条都写好后，陈女士和龚先生一起去银行，将300万划到了龚先生的账上。

　　借款到期了，他却玩起了失踪

　　今年8月，龚先生和陈女士约定的还款日期到了，却不见他露面。陈女士便给他打电话，谁知电话已停机。她有些心慌，不过，想到房产证还在她手上，也就不太在意了。到了10月份，龚先生还是联系不上，陈女士心里不踏实了，便按照房产证上的地址找上门去。她这一上门，可就懵了——住在这套大房子里的房主，是今年7月份买下这套房子的，并已办好了过户手续，房产证也已办下来了。

　　“这套房子的房产证明明在我的手里，你怎么可能又办了个房产证？”陈女士非常愕然。

　　“你这房产证是怎么回事，我不知道。我只知道，我的房产证是通过正规渠道办下来的。”房主说着，将自己的房产证拿了出来，让陈女士过目。

　　“你这是假的！”陈女士一看房产证上的大红印章，失态地喊了起来：“你有什么证据证明你是正规渠道办的房产证？”

　　“我有义务给你证明吗？”房主收回了房产证，冷冷地说：“你要有啥疑问，去找房管局吧！”

　　这究竟是怎么回事？满脑子疑问的陈女士，在房管局找到了真相。原来，在今年4月份的时候，龚先生就以原房产证遗失为由，在房管局申办了两个新的房产证，并于今年6月将两套房子都卖给了他人，同时办理了过户手续。