吴中临湖镇地块“物美价廉” 规划利好镇区发展可期

　　两宗地块所处的临湖镇，南邻东山镇，北接木渎、胥口镇，东隔东山大道与横泾街道相连，东南隔太湖与吴江相望，区位交通优势明显。1小时可达周边硕放、虹桥机场。区域内更有中环高架，东山大道穿镇而过，紧连枢钮，内通外畅。

　　目前，临湖镇区域面积55.6平方公里，辖12个行政村和2个社区，常住人口4.3万，外来人口5.4万人，2015年底，临湖全镇地区生产总值55.6亿元。

　　据房掌柜了解，该镇拥有23公里湖岸线，绿化覆盖率达到25.26%，曾被评选为全国环境优美乡镇、江苏省卫生镇。

　　凭借独有的天时地利人和，临湖量身定制园艺博览园、农业示范园、装备产业园、温泉产业园四园联动的战略宏图。

苏州园博会

　　临湖特有的农耕文化和渔业传统，也是该镇健康的产业形态，以区镇合一模式推进建设的苏州吴中太湖现代农业示范园年均产值超亿元，亩均效益超7000元。

　　与此同时，工业产业同样是临湖经济发展的重要增长极，目前已吸引了国内外众多企业入驻，规划面积3000亩的装备制造产业园，2012年被评为苏州市战略新兴产业和吴中区高端装备制造基地。

　　温泉产业也是该镇发展的一大亮点。据房掌柜了解，2009年生态的氟型淡温泉正式开发，规划温泉产业园达1800亩。目前，临湖已建成集温泉别墅、养生客房、温泉中心、餐饮、会议、康乐功能为一体的可容纳千人的颐舍温泉酒店。温泉新产业与传统羊毛衫产业的传承发展，成就了临湖独一无二的温暖产业链。

　　业内人士认为，逐步优化的人居环境、日益便捷的交通配套以及丰富的产业基础等利好因素使得临湖板块成为吴中区有潜力的居住片区，发展前景值得期待。

　　“综合来看，整个镇区配套成熟，产业丰富，具有较大的发展潜力。而两宗临湖地块体量不大，定价合理，或受到崇尚小而美和讲究高周转的中小房企青睐。”赵寿鹏认为。