楼面价居高不下 购房何去何从？

2017年苏州首场土拍“门槛”可谓严苛万分，可还是吸引40家房企报名参加,历经两日，14宗地全部出让，总共揽金179亿。总体来看，热门地块竞价依旧火爆，房企拿地决心依旧……

而此时，我们也不得不正视这些未入市高价地的存在：

土拍之所以牵动人心，主要是因为土拍是房价的助推器,楼面价决定一个区域周边的房价走势！楼面价居高不下，加上建筑成本、营销成本、财务成本等，届时房价真是让人不敢想象。

同时，高价地的出现，也会带来相应的商业配套。因此，在高价地旁边购房，不仅是一种住宅需求，还是一种可以期待的投资。而目前来看，这些高价地周边，确实存在一些高性价比楼盘值得入手！

新区横塘2016-WG-63号地块以31050元/㎡楼面价在去年土拍中一鸣惊人，不过细细深究，该地块也确实不负其价！无论从政府新一轮控规还是区域诸多民生项目的公示，都不难看出，横塘版块将成为新区狮山下阶段重点发展区域！

该地块地处新横塘全速发展区域，西环、南环高架环伺，建设中的地铁3号线，便捷畅达市区、新区、吴中核心商圈；周边在建的新主城生活中心及横塘驿站商业街，丰富了日常生活所需；以范成大人文范本为基础建立的1620个学位成大实验小学及可招生900名的成大实验幼儿园，为区域新增了配套教育资源。

据悉该地块预计将于2018年入市，届时区域内无论是出行、配套、教育资源，都有了飞跃升级，高楼面价与全新规划的双重加持，区域房价上涨趋势，确实不容多说。因此，高价地块入市前，也将是购房入手的最佳时期，此时若有购房需求，不妨去周边看看吧！

对于这片未来的价值高地，早有开发商抢先入驻，中锐地产匠心打造中锐·星悦湾名苑，97㎡、122㎡、143㎡全精装产品，正以亲民价格回馈广大客户，让购房者置业一步到位!未来周边高价地入市，这里的价值可想而知，超高性价比不容错过，现在看房也是非常便捷，南环西延滨河路路口下即可直达！66718888！66718888！