城市“伪中产”重度焦虑 一件事让其柳暗花明

　　1月26日，农历腊月二十九，又是一个苏州冬季里常见的雾霾天。也许是外来人口比较集中的缘故，年关将近，园区夏园新村的社区内开始有些冷清。

　　这天，黄鹂和丈夫陈志强提前一小时下班，回到夏园新村的出租房里收拾第二天回家的行李。这是一套80平米的两居室，房间整洁有序，一只崭新的空气净化器发出嗡嗡的声响，过滤着室内的空气。

　　2013年6月，两人结束了4年的大学恋爱，在苏州领取了结婚证，从此加入了苏漂夫妻大军，成了名副其实的“毕婚族”。婚后，拥有自己的房子成为这个小家庭的大梦想。

　　辗转仅4年的时间，他们经历了苏州楼市调控，到政策宽松，需求释放叠加影响，再到楼市调控的“10.3”新政，房价的暴涨使得首付一直是横亘在两个年轻人难以逾越的障碍，不过近期苏州楼市发生的一件大事却让两个人的生活燃起了希望。

　　留在苏州

　　黄鹂和丈夫陈志强都是89年生，分别来自江西和山东的农村乡镇。8年前两个人都考上了苏州的同一所大学，经过舍友介绍，陈志强认识了黄鹂，懵懂时相恋，这一恋就是4年。

　　2013年大学毕业那年，大部分情侣都各奔东西，而他们却毅然决然地选择在一起，尤此苏州便也成为两人延续爱情的城市。

　　由于是家里唯一的儿子，陈志强的父母起初并不愿意让他留在苏州，黄鹂的父母亦是如此，经过无数的沟通之后，才征得双方家长同意。

　　毕业后，两人在夏园新村与别人合租了一间80平米二居室，房租加水电费一个月大概2000块钱。身份的转变以及终成正果的爱情让这对新婚夫妇对即将展开的生活兴奋不已。

　　黄鹂在某家上市公司任文员，月薪4000元，陈志强进入某家网络公司做了网页设计，每月薪水到手6000元。起初，小夫妻二人虽然过着月光生活，但两人一起看电影、旅行，一起参加了苏州的金鸡湖马拉松，日子过得有滋有味。

  疯狂的楼市

　　然而，随着时间的推移，这样的“伪中产”的生活反倒让他们日渐焦虑，身边的亲朋多数在老家工作买房，而苏州的本地同事早不再为住房发愁，每天朋友圈里不是晒孩子就是晒房子，每每提到有关“房子”的事，两人眼中闪过一丝失落。

　　陈志强告诉掌柜君“刚毕业的时候本来收入就不高，所以没敢去想买房的事，本以为调控后房价会大降，事实证明我们太天真了，现在两人已经到了奔3要孩子的年纪，就算倾全力还是要买房的啊。”

　　据房掌柜数据显示，2016年住宅成交环比减少31553套，减幅为31.93%;成交面积环比减少318.66万方，减幅为27.08%;;虽然受限购影响成交有所下滑，但房价同比涨幅依旧为27.44%。

　　已经买房“上车”的人，或为学区、或为通勤便利、或为改善环境在忙着置换房子，还没“上车”的人慌忙选房付定金，生怕晚了一步就被彻底地甩下。

　　柳暗花明

　　夫妻二人目前所有的积蓄不足10万，2017年过年回家，两人便向父母寻求帮助。 “我们双方父母都不富裕，为了凑首付老人家把养老钱都拿了出来，总共凑了40万。”陈志强无奈的说。

　　40万的首付款，能在苏州买什么样的房子，按当前全市住宅19467元/㎡的均价计算，70平米以下的房子首付款恰好，如果买公寓选择性就大一些，但鉴于公寓在产权、落户等方面存在弊端，住宅顺理成章成为购房物业首选。

　　由于工作都在园区，起初他们将购房区域锁定在园区远郊。“园区湖东的房肯定买不起啊，走了一圈发现像甪直、横塘这些地方房价也不低，小户型更是稀缺。”

　　在黄鹂看来，除了考虑是否付得起首付，还要考虑日后的还款能力，再者就是家庭成员的健康。工作之余，两人又到了吴中、相城、吴江这些价格相对低的区域看房，两个月下来，符合要求的房源少之又少。

　　就在一筹莫展之时，他们偶然在朋友圈看到了一则关于苏州钓鱼台别墅推出5折福利的购房优惠信息，两人随即赶往售楼处核实看，次日便毫不犹豫交了预约金。

钓鱼台别墅

　　据悉，钓鱼台别墅赏湖阁为了回馈购房者长久以来的支持，预计在5月推出建筑面积约75—120㎡的墅区瞰湖高层，参与预约的客户将有机会抽取购房优惠幸运大奖。

　　“如果有幸抽中，那简直就是天上掉馅饼的美事，若是没有这个好运，75平米的小户型对我们来说还贷压力也不大。更重要的是，这个项目是个别墅区的社区环境，270度全南向看5平方公里盛泽湖景，湖畔垂钓、环湖健身等原生态无污染的生活方式简直满足了我对湖居生活的所有幻想。”陈志强笑说。

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钓鱼台别墅赏湖阁 均价：待定元/平方米

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