“销冠”遍地开花 泰禾2016销售业绩亮眼

　　在北科建泰禾·丽春湖院子、厦门院子等全国多个项目劲销的拉动下，泰禾2016年业绩不俗。4月24日，泰禾集团正式发布的2016年年度报告显示，公司全年实现营业总收入207.28亿元，同比增长39.93%;归属于上市公司股东的净利润为17.07亿元，同比增长28.84%。亚豪机构市场总监郭毅表示，泰禾已经步入“收获期”，稳健的业绩直接受益于前瞻性的战略眼光和差异性的竞争力产品，取得不俗业绩实属意料之中。

　　年报指出，2016年，房地产行业政策、信贷环境整体呈现由松趋紧，市场加大分化格局。面对复杂的行业和宏观经济形势，泰禾集团秉持“扎根福建本土，深耕一线城市”的战略布局，持续深耕以北京为中心的京津冀、以上海为中心的长三角、以广深为中心的珠三角等一线区域以及福建的福州、厦门等经济发达区域，并强势辐射二线省会及核心城市，全年实现房地产主业收入 204.52 亿元，比上年增长 40.05 %。

　　此前，泰禾凭借前瞻性的战略眼光，布局了多个重点城市的重点地块，去年已有不少地块进入“开花结果”的阶段。

　　其中，泰禾联手北科建打造的北科建泰禾·丽春湖院子于2016年11月27日开盘，弱市中百天累计实现认购65亿元，演绎了泰禾与国企的合作典范，迅速升级了泰禾的品牌影响力。

　　泰禾厦门院子继2015年热销36亿之后，2016年劲销40亿，继续独占鳌头。

　　南京院子同样表现不俗，2016年1月1日-6月30日，总价2000万级以上的别墅物业销售排行榜中，泰禾南京院子在销售金额、面积与套数3项指标方面均位居榜首，一举荣膺南京顶豪三冠王。

　　在商业地产方面，基于成熟的商业配套和繁华的人气，2016年福州东二环泰禾广场以19.8亿的总销售额在福州商业产品市场一马当先。第三方数据显示，福州东二环泰禾广场的整体商业租金收益翻番，1期SOHO的入住率高达98%。

　　尤其值得一提的是，泰禾的土地储备充足，具备可持续增长的条件。公告显示，2016年，公司在项目获取上合计投入资金266.40亿元(含土拍和并购)，新增土地储备204万平方米，计容建筑面积为396万平方米。截止报告期末，公司已拿地未开工建筑面积为727万平方米。

　　2016年，随着土地市场竞争日趋激烈，泰禾为规避风险，减少了在公开市场拿地，而是利用自身品牌和资金优势，加大了项目并购的力度，年内共计有8个项目是通过并购的方式获取，泰禾的土地获取成本得到了很好的把控。

　　2017年一季度，公开数据显示，泰禾表现依然不俗。在克而瑞研究中心最新发布的《2017年第一季度中国房地产企业销售TOP100》排行榜单中，泰禾排名第14位。北京公司更是以76天破百亿元的业绩领跑北京市场。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，泰禾拥有清晰的战略路线、充足的土地储备、独树一帜的产品，未来的发展潜力可期。