前4月房地产开发投资同比增9.3% 商品待售面积减少

　　5月15日，国家统计局4月以及前4月宏观经济数据出炉。

　　1-4月份，全国房地产开发投资27732亿元，同比名义增长9.3%，增速比1-3月份提高0.2个百分点。其中，住宅投资18671亿元，增长10.6%，增速回落0.6个百分点。

　　1-4月份，东部地区房地产开发投资15437亿元，同比增长8.7%，增速与1-3月份持平;中部地区投资5755亿元，增长16.8%，增速提高1.9个百分点;西部地区投资5794亿元，增长7.7%，增速提高0.2个百分点;东北地区投资747亿元，下降13.7%，降幅扩大4.9个百分点。

　　1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积654054万平方米，同比增长3.1%，增速与1-3月份持平。其中，住宅施工面积445657万平方米，增长2.5%。房屋新开工面积48240万平方米，增长11.1%，增速回落0.5个百分点。其中，住宅新开工面积34800万平方米，增长17.5%。房屋竣工面积28174万平方米，增长10.6%，增速回落4.5个百分点。其中，住宅竣工面积20109万平方米，增长8.0%。

　　1-4月份，房地产开发企业土地购置面积5528万平方米，同比增长8.1%，增速比1-3月份提高2.4个百分点;土地成交价款2104亿元，增长34.2%，增速提高17.5个百分点。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1-4月份，商品房销售面积41655万平方米，同比增长15.7%，增速比1-3月份回落3.8个百分点。其中，住宅销售面积增长13.0%，办公楼销售面积增长49.3%，商业营业用房销售面积增长30.6%。商品房销售额33223亿元，增长20.1%，增速回落5个百分点。其中，住宅销售额增长16.1%，办公楼销售额增长50.4%，商业营业用房销售额增长41.4%。

　　1-4月份，东部地区商品房销售面积19259万平方米，同比增长9.3%，增速比1-3月份回落4个百分点;销售额20122亿元，增长12.7%，增速回落5.9个百分点。中部地区商品房销售面积10218万平方米，增长18.9%，增速回落7.5个百分点;销售额5993亿元，增长28.5%，增速回落8.8个百分点。西部地区商品房销售面积10613万平方米，增长25.1%，增速与1-3月份持平;销售额6120亿元，增长40.8%，增速提高1.9个百分点。东北地区商品房销售面积1565万平方米，增长19.6%，增速回落1.3个百分点;销售额988亿元，增长24.1%，增速回落0.9个百分点。

　　4月末，商品房待售面积67469万平方米，比3月末减少1341万平方米。其中，住宅待售面积减少1300万平方米，办公楼待售面积减少32万平方米，商业营业用房待售面积减少5万平方米。

　　三、房地产开发企业到位资金情况

　　1-4月份，房地产开发企业到位资金47221亿元，同比增长11.4%，增速比1-3月份回落0.1个百分点。其中，国内贷款8774亿元，增长17.0%;利用外资74亿元，增长115.3%;自筹资金14217亿元，下降4.7%;其他资金24156亿元，增长21.3%。在其他资金中，定金及预收款13842亿元，增长21.7%;个人按揭贷款7662亿元，增长14.5%。