恒大悦珑湾：精工精筑 打造苏城全装修湾居华宅样本

【时间】2017年8月25日(周五)10：00-14:00

【地点】相城区春秋路与方桥路交汇处往东50米

【立场】公正、客观、中立，为买卖双方搭建透明沟通渠道

项目概况

【苏州第二座城市“中央公园”落户相城北部】

【世界500强恒大地产首入苏城 六大战略打造民生地产】

【秉承9A精筑理念 悦珑湾打造相城标杆精品住宅】

购买参考

【紧邻中环北线  畅达全城】

【坐拥六园一湖  定义湾居生活样本】

【引入国际BREEAM认证  彰显豪宅典范】

【精品欧陆园景  双水岸环绕八景群簇拥】

【自带皇家豪华会所  欧式主题名品商业街】

【享顶级金碧物业  并引入金钥匙品牌联盟】

【全南户型全通透设计  大面宽阔景高层】

【范本级9A科技装修  打造宜居科技华宅】

【最新动态】

项目概况

苏州第二座城市“中央公园”落户相城北部

相城将建中央公园的消息其实一直在流传。自2015年的新华日报《相城：稳中求进，实现更大跨越》中提到：打造有机融合的公共生态新空间，依托现有公园湿地稳步开展相城中央公园核心区规划建设，按照4A级景区标准改造提升荷塘月色公园、花卉植物园，加快推进虎丘湿地公园建设。

2016年8月，有关相城中央公园的消息再度传来：相城区开展了《苏州相城区城市中央公园总体规划及重点地段详细设计》编制工作，目前已完成方案成果。

相城区中央公园鸟瞰图

今年2月，消息终于坐实！苏州市相城区城市中央公园总体规划及重点地段详细设计在苏州市规划局网站上进行了公示。相城城市中央公园将打造成为以“生产性湿地”为主体，以康体、观花为主题，以本土文化为主线，以银发、儿童为突破的城市郊野公园。

相城城市中央公园

据了解，相城区城市中央公园规划范围为南至苏蠡路、北至永昌泾、东至元和塘、西至汤浜路，总面积21.7平方公里，用地涉及元和街道、黄桥街道、黄埭镇、北桥街道（开发区）及渭塘镇。

相城中央公园位置示意图

相城中央公园将以纯正自然为重心，建设生态岛、湖岸生态带休闲娱乐三功能为一体的湿地自然生态区，将“林、湖、田、园”完美结合形成24个景区，不同的景区开设对应特色活动，将人文、景观、中国传统节日相结合，同时彰显江南水乡文化韵味。

相城中央生态园

中央公园将紧扣相城区的特色，侧重“水脉花园”的主题营造，营造“自然为主、人工为辅”的生态景观，依托花卉植物园、荷塘月色湿地公园，打造集赏花、科普教育、花卉销售，营造集休闲、度假、美食、购物、娱乐于一体的特色花卉小镇。 

世界500强恒大地产首入苏城  六大战略打造民生地产

恒大地产作为世界500强恒大集团的产业旗舰，综合实力行业第一。恒大地产2016年实现销售额3734亿，销售面积4469万平方米，核心业务利润208亿元。恒大始终秉承“民生地产”理念，在此理念指导下逐步形成了规模取胜、规模+品牌、多元+规模+品牌三大发展战略，成为企业核心竞争力，不断创造恒大跨越式发展奇迹。

现如今，恒大地产已在北京、上海、广州、深圳等中国240多个城市拥有项目700多个，一二线城市项目占比超七成，与全球800多家知名企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河，让500多万业主实现宜居梦想。

2016年9月，恒大满怀希冀首入苏城。恒大目光长远，凭借着对市场和政策的敏锐性，一举拿下苏州相城北部地块。作为恒大挥师苏州的鸿篇巨作，恒大悦珑湾秉承了恒大21年的精筑理念，力争打造领袖苏州的超卓高端大型都市精英生活版图。

秉承9A精筑理念  悦珑湾打造相城标杆精品住宅

“精筑 精工”是恒大建筑一贯坚持的造宅理念。恒大悦珑湾为满足高端人士对精品住宅的需求，历经21载经验积累，秉承9A精筑理念，打造科技园景住宅。

悦珑湾整体占地约130亩，以欧式建筑为规划理念，全力构筑总建筑面积达25.6万㎡的欧式风情社区。项目总规划户数1377户，容积率为2.0，绿地率约30%，建筑密度仅为22.71%，超卓人居空间几达完美境界，是相城区标杆性精品住区。

购买参考

紧邻中环北线  畅达全城

恒大悦珑湾位于苏州市相城区春秋路与方桥路交汇处向东50米，紧邻苏州市黄金干道——中环北线。

中环快速路

2015年5月通车的中环快速路全长97公里，主线采用双向6车道高架桥、隧道、地面道路等形式。这为相城中央公园板块的发展提供了新机遇，板块逐渐形成一个完善的交通网络。中环中环快速路将与快速内环、绕城高速一起，形成苏州中心城市对外辐射的快速路网体系。

坐拥六园一湖  定义湾居生活样本

相城中央公园作为苏州最后一片可开发的大型生态片区，超过苏州以往区域生态规划，生态资源可发掘程度优势明显。

恒大悦珑湾地处城市中央公园腹地，超越以往生态人居规模，将黄桥梅公园、荷塘月色湿地公园、苏州花卉植物园、春申湖公园、河滨公园、自身的皇家园林公园以及春申湖尽纳入怀。锻制苏州湾居生活样本，重新定义苏州人居版图。

荷塘月色湿地公园

荷塘月色湿地公园总规划面积近六千亩，其中公园面积五千三百亩，配套设施面积七百亩。已成为集湿地保护、生态旅游、休闲观光和科普教育等为一体的现代休闲旅游区。

苏州花卉植物园

苏州花卉植物园是国家3A级旅游景区，由杜鹃、茶梅、芙蓉、牡丹、樱花、花果、蔷薇、黑松、竹园、家乡树种等28个专类花卉园（角）组成，是一个集世界花卉大全、华东地区规模最大的“江南大花园”，苏州城北以赏花为主题的“天然氧吧”。

引入国际BREEAM认证  彰显豪宅典范

始创于1990年的BREEAM是世界上第一个也是全球最广泛使用的绿色建筑评估方法。因为该评估体系采取“因地制宜、平衡效益”的核心理念，也使它成为全球唯一兼具“国际化”和“本地化”特色的绿色建筑评估体系。它既是一套绿色建筑的评估标准，也为绿色建筑的设计设立了最佳实践方法，也因此成为描述建筑环境性能最权威的国际标准。

目前，在全世界，已经有超过11万幢建筑完成了BREEAM认证，另有超过50万幢建筑已申请了认证。包括汇丰银行全球总部、普华永道英国总部、联合利华英国总部、伦敦斯特拉大厦、巴黎贺米提积广场、德国中央美术馆购物中心在内的一大批全球知名地标建筑都采用了BREEAM评估体系进行绿色建筑评估认证。

巴黎贺米提积广场

而今天，恒大悦珑湾也将这项国际绿色建筑评估方法BREEAM认证带至苏州，彰显其亿万级华宅的性能标签，对标伦敦海德公园一号，以颠覆性居住体验礼献姑苏逐品质而居的大人物。“悅珑系”更将成为恒大下一个品牌象征，而其精粹，也将由此向恒大其他高端系作品延展，创著一座城市的人居新高度。

精品欧陆园景  双水岸环绕八景群簇拥

一入悦珑湾的后花园，便是无边的美景。恢弘喷泉水景，欧式雕塑休闲区，曲径通幽的花径，塞纳左岸亲水栈道，波光粼粼的吉江港天然水系，以及欧陆景观小品艺术区……要知道，悦珑湾可是聘请了专业园林设计团队，根据地块特有的地形条件和规划需求，在多次实地勘察、深度研究园林造景技术的基础上，从园林每一棵景观花木的选择、喷泉效果的设置、人行小径的规划、人体的感官体验等多方面着手设计，先将设计理念由一串串的文字转化为效果图，最终将园景的最佳构筑以实景展现在大众的眼前。

恒大悦珑湾临水而建，坐拥吉江港、中央水景及5大亲水平台，双水岸环绕。还以“季节+配色+层次”为理念，打造了8大景观，处处精心，银杏、香樟等相映成辉。浮雕景墙、观景亭、花廊等融于景观。低密度的花园式华宅，让业主与自然零距离接触，享受惬意人生。

自带皇家豪华会所  欧式主题名品商业街

所谓豪宅，就是足不出户，即可享受便捷舒适的生活。除了美景可以欣赏，悦珑湾还带给业主更为便利的生活配套。

在小区内，配备了休闲公园、健身、生活平台、儿童游乐场等7大人景互动专区，让大人小孩各有所享，共度休闲亲子时光。

豪宅的另外一个标配就是豪华的休闲会所，悦珑湾当然不甘示弱，自带奢阔的皇家休闲会所，集文化、休闲、运动、商务、健康、娱乐于一体，百变多彩生活。自带四级恒温泳池、奢阔健身中心、休闲棋牌室、乒乓球室、桌球馆等，满足不同业主的个性化需求。

另外，小区还自带欧式城堡主题商业街，让人足不出户，即可畅游名品街，放肆Shoping!

享顶级金碧物业  并引入金钥匙品牌联盟

悦珑湾的物业的恒大自带的金碧物业，是国家一级资质的物业。金碧物业的管理模式，有三大鲜明特色：特色的保安队伍、特色的物业服务、特色的社区文化，鹤立于全国物业管理行业。同时，金碧物业有限公司是物业管理行业中率先通过ISO9001：2000版质量管理体系认证企业。

面对不断提升的中国人居品质需求，悦珑湾更是引进了金钥匙品牌联盟，秉承“用心、满意、惊喜”的服务理念，运用先进的管理手段和全新的服务理念，为顾客提供优质、环保、安全的物业服务。

全南户型全通透设计  大面宽阔景高层

悦珑湾的建筑采用科学的楼间距，建筑排布专业，高低建筑规划合理，确保户户享受到充足的阳光。

户型方面，悦珑湾坚持“精筑”理念，打造全南户型全通透设计，通透采光，视野非凡。大面宽的阔景视野，空间尺度最大化，享受奢阔空间。

例如这个四房两厅两卫的138.43平A户型，奢适四房，南北双向观景阳台，270°阔景视野，让人心旷神怡。三卧朝南设计，采光均匀，通透敞亮。套房主卧，自带独立步入式衣帽间、卫浴、满足女主人的一切需求，开启完美人生。

范本级9A科技装修  打造宜居科技华宅

目前市场上的全装修住宅并不在少数，豪华住宅更是比比皆是。而悦珑湾款款走来，环绕着迷人的科技光环，惊艳了苏城。

为满足高端人群对精品住宅的需求，悦珑湾秉承9A精筑理念，专注科技装修，凭借其在规划设计、原材料选购、品牌合作及工程把关等方面的完善体系，打造了一个非凡的科技华宅。

智能可视对讲

悦珑湾精心打造了8大智能系统及8大环保系统，便利与健康两不误。8大智能系统包括入户智能密码锁、红外线感应灯、室内紧急求助、燃气警报系统等等，点亮智慧生活、8大环保系统包括中央空调、直饮水入户等，呵护家人健康，享生态健康生活。

另外，悦珑湾还配备4大人性化系统，厨房、家居、卫浴、社区一站式舒适体验，满足多样化需求，实现全方位的生活规划。

最新动态

恒大悦珑湾目前已开盘，当前在售高层16、25#，洋房21、22、24#，产品建筑面积92-151㎡，价格约26000-32000元/㎡，具体信息可案场详询。