中昂地产5亿竞得张家港凤凰镇宅地 溢价率100%！

　　5月19日，位于张家港凤凰镇金谷路西侧的2013-B57-B号地块在网上进行公开竞拍，开拍一小时之后，最终被张家港中昂地产以5亿拿下，楼面价4863.75元/平，溢价率100%！据悉本次竞拍共吸引了中南、碧桂园、融创、新城、中梁、弘阳、海亮、东原、景瑞、华宇、金辉、阳光城、美的、中梁（苏锡）、中昂、祥生、冠城大通、正荣等多家房企参与！

　　据了解，2013-B57-B号地块占地面积64291.86平方米，容积率1.6，建筑面积102866.98平方米。起始价为25074万元，规划为城镇住宅用地。

　　张家港市凤凰镇得名于境内的凤凰山，位于张家港市南大门，区内204国道穿境而过，锡通、沿江高速均设有出口，2012年，先后被列为江苏省20个强镇扩权试点镇之一、全国发展改革试点小城镇、苏州市社会管理创新试点镇、张家港市政社互动试点镇。全镇总面积78.7平方公里，辖十五个行政村、三个居委会，常住人口10.3万人。

地块地理位置

　　该地块位于凤凰镇核心区域，周边配套齐全：商业配套有金凤凰温泉度假村、凤凰生活广场；教育配套有凤凰中心幼儿园、凤凰小学、凤凰中学等。根据凤凰总规的功能定位，同时参考凤凰中心城区城市设计，区域将发展成为集文化旅游休闲、公共服务、生态居住于一体的，融合地方文化和现代时尚的休闲活力中心。区域文化旅游中心以及生态宜居示范住区。近年来凤凰镇受到越来越多的开发商关注，吸引了绿城等众多品牌房企进驻，整体房地产发展情况良好。