绿都姑苏区南门“地王”项目露真容将打造特色别墅群

掌来源：房掌柜 陈巧蝶苏州房掌柜 2017-05-23 02:23:16

[摘要]5月16日，位于苏州原南门汽车站的绿都42号地块规划公示。根据最新规划方案，该地块将打造具有苏州特色的别墅群，项目总建筑面积29799.38平米，计容积率面积10787.84平米，不计容积率面积19011.54平米。 [##] 20 ...

　　5月16日，位于苏州原南门汽车站的绿都42号地块规划公示。根据最新规划方案，该地块将打造具有苏州特色的别墅群，项目总建筑面积29799.38平米，计容积率面积10787.84平米，不计容积率面积19011.54平米。

2016年9月，首次参与苏州土拍的郑州绿都地产集团，先后拿下姑苏区西园寺附近的苏地2016-WG-43号地块和人民路附近的原南门汽车站地块(苏地2016-WG-42号地块)，楼面价分别高达30501元/㎡和34782元/㎡。

　　苏地2016-WG-42号地块位于人民路东、东二路南，北靠泰华商城东楼，南临外城河轮船码头，总面积为18129.8平方米，规划为商住用地，商业部分容积率为≤1.7，建筑密度≤50%，绿地率≥10%;住宅部分容积率为≤0.7，建筑密度≤40%，绿地率≥20%。

人民路(1).jpg

图片来源：土拍网

　　地块处于南门商圈核心地段地块1公里范围内，紧邻人民路和南环路主干道，南环高架入口更是近在咫尺，周边有近30条公交线路，可快速到达全城各地，交通便捷。在建的轻轨4号线，其南门站与地块距离不足200米，距离苏州汽车南站亦不足700米。

　　地块周边大中小商铺林立。沃尔玛、泰华商城、苏纶场、领华数码城、工人文化宫以及在建的南环汇邻中心等商业场所环伺，如泰华商城以经营高端品牌为主，南门沃尔玛则以发展餐饮、娱乐为本，相得益彰，可满足居民的各种餐饮娱乐购物需求。

　　同时拥有实验小学、二十六中、南环中学等教育资源;1.5公里范围内，拥有苏州第五人民医院和同济医院两家大型医院。无论是办公还是居住，都相当便利。

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责任编辑：陈巧蝶

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