海亮地产史庆超：“亮剑”苏州 “高效”筑城

　　史总详细向笔者介绍相城地块的优质价值：第一，紧邻年底通车的地铁2号线，2个出入口与项目零距离呼应，堪称无缝对接的地铁盘;第二，地块西侧，隔一条马路，就是在建的欧尚超市，项目占据独有的大型商业资源;第三，地块北侧有我们自己做的社区商业;第四，地块南面是中国婚纱城，地段认知度，客户接受度很高。的确如此，这是苏州市区这几年来少有的优质地块。

　　自此，海亮已在苏州形成人民路、迎春路、中山路一脉延伸的南北中轴联袂格局，强势进驻苏州两大城市副中心。以长三角为中心的战略版图已初露峥嵘，将与已发展成熟的中西部板块东西呼应，形成合抱之势，助推海亮地产在江苏的稳扎稳打。

　　在史总看来，这只是海亮在江苏战略部署的第一步。“出于战略的考虑，我们在无锡、南京继续考量拿地;只要有合适地块，我们都会进入”，史总如是说。也许，在他的内心深处，将一片荒凉变成宜居漂亮的住宅，是史总的地产梦想，亦是史总的地产乐趣。

　　高效筑城 锻造高品质社区

　　海亮地产的拿地速度令业界为之一振，但更令人刮目相看的还属其开发速度。

　　在海亮的地产字典里，高周转是其住宅开发的关键词。拿地后，在最短的时间内组建了全新的团队，快速进入紧密部署。据史总介绍，吴江海亮长桥府将于8月入市，相城项目也将于年度面向市场。“通过高周转的开发模式，满足客户花了钱早点享受;同时产品早点与客户见面，也能抢到更多的市场机会”，史总这样告诉笔者。

　　在史总的心中始终抹不去“宜居梦”。海亮是很看中产品的开发商，营造高品质的社区是海亮10年的追求;苏州这两个项目，延续的是精品住宅的路线。“让首置的客户买到首改的房子”，这是海亮在苏州作品的宗旨。据史总介绍，吴江长桥府项目，预计在8月展示区盛大开放，以刚需首改为主，主打的是新亚洲风格洋房以及新古典主义的高层产品，在户型上多元化考虑了客户功能的拓展性需求。相城区项目，力争2013与各位见面，以首改为主，让客户尽量少的钱享受到未来。“5年不换房，这是海亮对客户的承诺，我们开发的产品也以市场主流需求为主”，史总深有感触。

　　高效筑城的背后，是一只高效的年轻化团队。以海亮长桥府为例，从拿地到产品规划到案名落定，整个团队只花了一个礼拜时间。“简单、阳光、坦诚，这是海亮内部的企业文化，更是每个海亮人都在恪守的职责”，史总说，简单沟通，坦诚面对，非常阳光，心中无私，努力工作，做一个好作品。看似简单的话语中，饱含了海亮人的职业准则;相信，这是海亮快速茁壮成长的最大源动力。

　　高效筑城，不是简单的快速开发，而是每一个项目“深耕细作、有序经营”理念下的“宜居圆梦”。