海亮地产史庆超：“亮剑”苏州 “高效”筑城

　　10年沉淀 做主流产品

　　也许，在外人看来，海亮地产的苏州亮剑高调非凡;但海亮地产的声名鹊起并非一蹴而就，而是十年沉淀的结果。史总向笔者透露了海亮地产的最新佳绩：中国地产50强，中国百强里面的第4位，稳健金列全国百强第5位。“海亮地产，整体处于快速的上升渠道;但它的上升很健康，这为海亮的腾飞奠定了很好的基础”，史总津津乐道。

　　纵观海亮的10年地产发展史，苏州只不过是其全国布局的重要组成部分。十年纵横，海亮地产在全国18城打出“海亮”品牌，已经初具全国开发商的规模。成立于2003年的地产后起之秀，海亮地产已在上海、浙江、江苏、重庆、安徽、江西、山东、内蒙古、甘肃、宁夏、西藏等地拥有多家全资或控股房地产企业，逐步形成了全国化战略布局。

　　太多的数字与荣耀，见证了海亮的快速崛起。从2008年起，海亮地产连续六年荣登中国房地产百强企业榜;至2012年，其销售额已达到65亿元;2013年，凭借雄厚的开发实力及持续增长的良好经营业绩，海亮地产连续两年荣登中国房地产开发企业成长速度10强，并在2013中国房地产开发企业50强中名列第43位，较2012年跃升10位，预计销售额将突破130亿元。

　　谈到海亮集团，作为一名海亮人，史总如数家珍。海亮集团有限公司创办于1989年，经过20余年的砥砺前行，现已发展成以铜加工、基础教育、有机农业、金融投资与房地产为主体的国际化大型民营企业集团。目前拥有两家上市公司，位列中国企业500强第153位，最新排名第157位，在中国民营企业500强第13位。综合实力雄厚，资产高达千亿。正可谓“千亿海亮 海纳百川”。

　　这些优秀的数字，背后都饱含着一种执著与诚信。在史总看来，诚信是海亮高速稳健发展的最重要法则。“每个海亮人，心中都有一杆秤，对合作方、供货商，都必须保持诚信做事的态度;每个海亮办公室，都挂着一个诚信牌，我们敢这么说，也敢这么做”，史总如此坦言道。

　　此次进军苏州，海亮地产以前瞻性的专业眼光来衡量每一块“心仪”地块，深入挖掘其潜力和价值，用看得见的实力再创辉煌;同样，海亮地产以诚信为心中信念，酝酿了一次又一次的腾飞。

　　不害怕调控 坚持做长线开发

　　每一次的坚决出手，都彰显了一个企业的深谋远虑。

　　2013年3月8日，恰逢新“国五条”颁布伊始，细则还未落槌，海亮地产却连续高价拿下两块地。“海亮想做一个主流开发商，做市场大量需求的刚需首改产品”，在史总看来，调控是把房地产向健康方向调，海亮并不害怕调控，反而在一定程度欢迎这种调控;把市场调得更健康一些，对我们做长线的开发商是非常乐意的。

　　说起苏州楼市，史总侃侃而谈。苏州宜居性在江苏排名首位，经济发展非常好，房价比较合理，在1万元上下浮动;苏州房地产泡沫很小，苏州楼市房价，政府推出的土地节奏也是把控非常好，苏州房地产非常健康;再加上自然、经济、投资环境都非常好，未来苏州房价整体稳中升，但提升幅度不会太大。对于增长快速的吴江房价，史总认为，区域发展对吴江的预期会略微往上升，但他并不觉得会疯狂性上涨，依旧期许乐居吴江。

　　作为辗转地产沙场近10年的老将，史总深知楼市的起伏变迁，更懂得购房者的真实需求。“刚需首改客户是没办法等的，没有什么时候该买该不买，这是发自内心的需求”，史总入市说，对于主流客户，对于海亮来说，刚需改善是生活的需要，不存在早买晚买的问题，适合就出手。