2017年上半年苏州楼市十大关键词：楼市降温 新趋势

　　2017年4月国土部表示，今年要巩固不动产统一登记工作成果，力争年底前所有市县全部接入高级别信息平台，全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。

　　国土资源部有关负责人表示，全国已有1700多个县顺利接入国家级信息平台，四个直辖市、河北、江苏、浙江、广西等地，率先实现市县接入范围全覆盖。苏州则是从5月1日起房产证“下岗”，取而代之的是不动产证。

　　另外，2017年4月，苏州市国土局正式下发《关于进一步规范不动产登记有关问题的通知》，明确从6月1日起，自然人因买卖、互换、赠与、分割、合并、抵押、变更不动产等申请登记等，不动产登记部门不再审查当事人婚姻状况，当事人不需提供婚姻状况证明材料。

　　掌柜点评：不动产实行登记短期看效果有限，但是在全国范围推行实施，将利好于房地产市场长期健康发展，为房地产税的相关改革奠定了坚实的基础。同时，这个平台也为后期的楼市调控制定“差别化”政策提供参考依据，是构建楼市长效机制重要的一环。

　　关键词五：特色小镇

　　据了解，2016年12月，苏州申报了39个特色小镇，苏州规划从生态旅游、传统工艺、新兴产业等因素考量，选择了15个小镇作为特色小镇的先行试点。

　　2017年5月26日，坐落于吴江城区笠泽路的旗袍小镇正式开业试运营，是太湖新城第一个投入运营的特色小镇，引起了不小的轰动。

　　除此之外，苏州还有其他类型的特色小镇将陆续建成并投入营业，如镇湖的苏绣小镇、科技城的金融小镇、树山的温泉小镇、甪直的模具小镇、东山的纪录片小镇、高铁新城的电影小镇、震泽的丝绸小镇、太湖新城的玫瑰小镇。

　　具体到房企投资开发，阳光城、南山、金辉、恒大、佳兆业等品牌房企相继进行了相关布局，抢滩苏州特色小镇的开发建设。

　　掌柜点评：只要稍加留意，从苏州到全国范围特色小镇都已遍地开花。随着苏州特色小镇通过各项工作不断的推进，日渐走进人们的视野和生活。

　　从苏州现有的特色小镇建设名单看，苏州特色小镇的主要类型有：高端制造类、创意创业类、新一代信息技术类、历史经典类、健康养老和现代农业类等等，因地制宜，别具一格。

　　各个特色小镇得益于交通路网体系的成熟、知名房企的进驻以及商业等生活配套设施的不断完善，加之当地政府的悉心引导和政策扶持，兼具多重优势颇受各界人士青睐。