楼市家装行业潜规则：“马路游击队”吃回扣没的商量

　　各行各业都有潜规则，装修行业也不例外。在网络媒体上，经常能看到不少装修户在讨论装修过程中遇到的种种行业乱象：“一口价打包家居质量无保障”“谈好的价格施工半途要求加价”等。几乎每个经历过装修的业主都有一段难忘的与装修工人“斗智斗勇”的家装经历。笔者对此专门与一些行业前辈进行了交流，了解到一些潜规则，希望能对大家有所帮助。

　　马路游击队：吃回扣没商量

　　马路游击队是指经常在路边蹲点等活的装修工人，价格便宜是他们的一大优势，但由于他们流动性非常大，除了装修质量无法保障外，吃起装修回扣来更是让你始料不及。主要表现：包工头劝业主包工包料，方便吃材料回扣;泥水工、油漆工推荐业主去他们能吃回扣的地方购买材料;结算装修面积时，常有意模糊放大面积;装修中出现较大质量问题，很多“游击队”一走了之。

　　家装公司：折扣当中有猫腻

　　正规家装公司在质量和服务上比较有保障，但同样存在着一些黑洞：某个楼盘交房后，公共区域马上出现一些家装公司的业务受理点，业务员们拿着名片，给出“优惠价格”，吸引你进行装修;交了定金后，施工中，工头会不断找你要钱，说合同中有几项没算进去，其中以水电改造最“离谱”;对于装修折扣，要么就是偷换折扣概念，要么就是明里给你折扣，暗里再捞回来。

　　设计师：报价中的“道道”多

　　设计师在前期报价中，故意将一些必要的项目漏掉，这样总价款自然就下来了。施工中，消费者为满足其使用要求，就必须增项，当然也要增加费用。这是针对不懂行单纯以报价来衡量装饰公司的消费者常用的一招，一旦签订好合同付完首款，后面就由不得你了。

　　施工队：提防“通才型”工人

　　管理水平比较高的装饰公司，施工人员应该有瓦木油水电及小工，工种设备齐全，分工明确，专业化施工水平高，不会出现“三个工人干一个工种，什么活都会，什么活都不精”的现象。另外，一个施工队兼职于多家装修公司，或者偷偷接私活等情况也比较普遍，业主需要当心。

　　材料卖场：广告背后有秘密

　　“买满2000元，送500元抵扣券”，类似的广告看起来很诱人，却是一道陷阱，商家抓住消费者“捡便宜”的心理，让消费者在其商城内循环消费。部分商家往往会在节假日打出“全市最低价”的牌子，而实际上很可能是在售卖积压货、单供货。

　　在此，笔者要提醒大家，在选择装修公司、购买装修材料的时候一定要多走多看多对比，综合比较下选出最适合自己的。