博思堂博视界运营总监告诉房掌柜记者：“苏州三区合一将有力的改变姑苏区房地产发展零散的零散性，姑苏区将会成为更具实力的片区，此外随着姑苏区越来越多商业地产的进入，将会更好提高姑苏区域的价值形象。这次姑苏区放出的4宗地块，将成为土拍会最大的亮点。”
苏地2013-G-26号地块图
毋庸置疑，姑苏区纵然有着得天独厚的优势，但是姑苏区作为苏州的老城区，涉及到古城文物和古迹的保护，政府对开发商的要求会更高。苏州房地产协会秘书长倪俊表示：苏州老城区有着2500年的历史，一些文物和古迹价值很高，所以对姑苏区的开发要求很高，国务院对苏州有一个批复，对里面建造房屋的层高有限制，对它的色调有限制，还有它的容积率肯定不会很高，而且成本相对来说比较大，在高低价和高要求的情况下，只能要求实力雄厚的房地产开发商进行开发，做出精品。
苏地2013-G-27号地块图
现已进入姑苏区的开发商有深业、中锐、方兴地产、文旅集团等知名开发商，众多开发商对姑苏区的开发具有信心。中锐地产营销总监郑期昌表示：现在只要中锐、深业、方兴地产、文旅集团，以及6月21日竞得姑苏区四块地的开发商们齐心协力，一定能把姑苏区重新定义一下。
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