苏州房地产手机周报：红五月苏州楼市全线飘红

　　【热点聚焦】

　　1】苏州6月45盘集中入市 4900余套房源催热楼市

　　◆金三银四旺季期间，苏州楼市虽未及去年同期的热闹，但仍属全面回暖，而红五前两周表现平淡，周成交不足千套，进入中下旬在开发商集中放量下刺激下终于回归正常水平。继5月过后，45盘近4900套房源的入市量预示着6月楼市表现仍不逊色。

　　2】苏州楼盘取名不可用“邸、府、镇” 不规范不审批

　　◆记者从市地名办获悉，苏州去年下半年启动开发苏州市地名公共服务平台，这个平台集地名信息、问路查询、电子地图、网上审批、地名文化宣传等功能于一体，预计6月开通。据介绍，此平台最大的亮点是地名申请单位可以在申报地名前将自己所起的地名进行规范性比对，开发商们在给楼盘起名时可以提前知道楼盘名是否规范。据市地名办工作人员介绍，按照相关规定，“通名”是用来规定该建筑物具体使用范围和性质的。而“邸”、“府”、“镇”等词汇有的带有封建色彩，有的则是行政区划，无法用来定义民宅。所以此类地名都不可能通过审批。

　　3】 红五月苏州楼市全线飘红 开发商低价入市频奏效

　　◆苏州楼市的5月表现并不及预期，不论是成交量还是推盘量均呈现低迷状态。这样的情况在5月尾巴上有所改变。据统计，5月第3周11盘集中入市，招商雍华府、世茂运河城等楼盘热销连连。在刚刚过去的5月最后一个周末，再度上演11盘放量的开盘大戏，热销的消息也不断传出，低价入市策略又将再掀苏州楼市购买力释放高潮。

　　4】姑苏区4宗地块超25万平惹人眼 开发商开发有信心

　　◆5月全国土地市场火热，“高价地”频现，各大知名房企积极参拍拿地，增加土地的储备量。面对热闹的房地产一级市场，苏州也终于按捺不住土地市场平静的局面，在5月21日，国土资源局挂出24宗地块，回应市场的需求。此次姑苏区大面积的放出地块，引得开发商“垂涎欲滴”，姑苏区的4宗地块，将是6月21日24宗地块拍卖会现场开发商争夺的焦点。这4宗地块将用于商业和城镇住宅用地，在寸土寸金的姑苏区开发商业将成为以后开发的重点。

　　5】吴中太湖新城“生态先行” 天鹅湖公园启动建设

　　◆近日，位于吴中太湖新城的天鹅湖公园启动基础建设工程，标志着该区域“先生态后业态”、“先配套后居住”理念的正式落地。未来这个总面积24万平米的公园将被打造成森林氧吧，成为该区域的城市绿肺。天鹅湖公园由11万平米水域和13万平米陆地构成，分为花岛、景观桥、东南半岛、南入口广场、河道西部和北岸区域六个部分。建成后，公园将最大程度保留现有水体，为城市居民提供以软质、动态景观为主的森林氧吧。

　　【地产语文】

　　1】姑苏裕沁庭8月将首次开盘主推90-380平米非毛坯高层

　　◆“至善生活，住宅梦工场”，这是对姑苏裕沁庭最形象的诠释。它是由积水常承(苏州)房地产开发有限公司在相城区精心打造的中高端非毛坯住宅。作为日本积水住宅登陆苏州的第一个产品，姑苏裕沁庭完完全全的秉承了积水住宅一贯的严谨态度。积水常承(苏州)房地产开发有限公司销售部总监木川裕之表示，姑苏沁裕庭将在8月开盘，预计推出90-370平米的非毛坯高层，以及250-380平米的非毛坯别墅。

　　2】入茶艺人生品半山生活 清山慧谷售联排合院别墅

　　◆5月26日，在清山慧谷举行一场“走进茶艺人生 品味半山生活”品茶活动，此次品茶活动由中原地产策划，中原地产上海中原苏州分公司董事总经理叶小龙为前来嘉宾弹奏古琴曲目，将活动推向高潮。清山慧谷处于6000亩山山环保之中，新老业主和业内人士，齐集清山慧谷售楼部，品一杯香茗，赏山间无限风光。