苏州房地产手机周报：红五月苏州楼市全线飘红

　　3】中海独墅9栋3000余人争抢924套房 购房送荣威350

　　◆5月25日上午9:30，中海独墅9栋在工业园区国际博览中心首次开盘，此次开盘当天预约客户1293组，3000余人到场选房。现场人声鼎沸，座无虚席，甚至不少购房者在过道中焦急的等着选房。据房掌柜记者了解，中海独墅9栋首次开盘推出225#6个单元、226#、227#、228#、229#、231#高层瞰湖公寓，共计924套房源。此次主力户型面积88平米、94平米、107平米、115平米、143平米，小户型折后均价8000-10000元，大户型折后均价9500-12000元。截止11点左右，1个半小时共去化240套房源，平均1分钟去化2—3套房源。开盘当日成功认购者还有机会获得荣威350豪车一辆。

　　4】金科王府三千府6月上旬加推258-300平独栋别墅

　　◆房掌柜记者了解，金科王府项目共分为三期开发，一期洋房88号院，均已卖完，现已交房;二期鸿玺台，叠加别墅210-340平米，总价450万/套起;独栋主力户型455平米(含地下)，1000万/套起。三期三千府预计6月上旬加推，面积为258-300平米独栋别墅，目前购房全款96折，贷款98折。

　　5】高新区重点项目加速 绿地中央广场喜年广场开建

　　◆5月29日，2013年苏州高新区-上海现代服务业招商说明会在上海浦东举行。据了解，今年1-4月份，高新区各大服务业重点项目加速推进。在招商项目上，全区完成服务业注册外资超过2亿美元，完成服务业注册内资约28亿元。永旺美思佰乐(江苏)总部、花样年、金鹰商业、港中旅等重点项目顺利落户。总投资90亿元、建筑面积达100万平米的“绿地中央广场”，总投资50亿元、建筑面积达28万平米的信汇达城市综合体，总投资16亿元、建筑面积19万平米的喜年广场以及总投资5亿、建筑面积4万平米的高嘉国际中心项目均已顺利开建。

　　【地产数学】

　　1】苏州上周住宅成交1336套 吴中区上涨70%华丽夺冠

　　◆吴中区在众人期待下终于超越园区，以502套销量夺得销售冠军，在多个推新盘热销的带动下，销量环比上涨7成。园区成交下跌近4成，成交312套，屈居第二。姑苏区成交环比增长45.71%，以微弱差距落后园区，排名第三。相城区和高新区成交涨跌幅不大，销量比较稳定。

　　2】卖房4173套同比涨11.5% 苏州楼市五月“见红”

　　◆5月份即将结束，苏州楼市成色究竟如何呢?据来自克而瑞统计数据显示，2013年5月(4.26 -5.25)苏州住宅成交量为4652套。环比4月份住宅成交减少1299套，降幅达到21.8%。与此同时，同比去年5月份成交量涨幅达到11.5%。

　　3】上周苏城二手房成交687套 姑苏区登榜首

　　◆从各区域二手房成交来看，上周姑苏区成交206套，占总成交量的29.99%，位居各区域之首;工业园区成交172套，占总成交量的25.04%。此外，吴中区成交128套，高新区成交114套，相城区成交67套。

　　【雷人一句话】

　　1】巴菲特：中国楼市就是赌博 一群人正大面积豪赌

　　◆在2013年5月召开的伯克希尔•哈撒韦公司股东大会上，股神巴菲特对中国媒体表示自己坚决不会在中国买房。这一次巴菲特给出不在中国买房的理由却是，他对中国楼市的游戏规则并不了解。其实股神不过是看清了中国楼市本质，为了规避风险才选择不进入，因为一场全民狂欢式的豪赌确实风险太高。早在2010年5月，巴菲特在接受中国媒体采访时就曾表示：“中国的房地产市场就是在赌博，而且赌得很大。有一群人在大面积地豪赌。”