阳澄湖镇宅地配套欠佳人气差 仍难改地价直追房价趋势

　　根据目前规划，到2022年底，苏州轨交线路将长达359公里，共设车站281座，其中的轨交9号线规划在地块周边就规划有湘太路站、顺贤路站和爱格豪路站三个站点。其中顺贤路站离27号地块最近，约500米左右，未来可以乘坐轨交前往阳澄湖度假区或换乘其他轨交线路。

　　自驾的话有312国道、S227、常台高速、苏嘉杭高速、京沪铁路、锡太高速等，可以自由往返城际之间。

　　地块处于盛泽湖的东北侧，周边商业配套主要有湘洲商业街、阳澄湖城中路老街，小型超市、便利店、阳澄湖综合农贸市场等，基本满足附近居民日常生活需求。

　　地块距离相城大型商业配套繁华中心4.5公里，车程也仅10分钟左右，相对来说还是相对便捷的。医疗配套只有阳澄湖镇人民医院，教育配套有湘城小学、阳澄湖中学，相关资源相对匮乏。

　　不过周边环境优美、空气清新，休闲娱乐和旅游资源众多，有紫微园、月季公园，盛泽湖、盛泽湖环湖跑道、阳澄湖景区等，三大公园使盛泽湖绿化率达到近75%。

　　根据2016年《苏州市相城区盛泽湖环湖地区控制性详细规划》，相城区将充分利用盛泽湖丰富的水系资源和良好的生态景观，将盛泽湖环湖地区建设成为集休闲娱乐、旅游度假、教育咨询、居住商业等功能为一体的阳澄湖畔5A级景区和现代都市型宜居住区。 

　　此外，阳澄湖镇党委书记王建军曾表示，阳澄湖镇将以现代农业、旅游业、电子商务、三产服务业为一体，打造阳澄湖特色生态品牌。

《苏州市相城区盛泽湖环湖地区控制性详细规划》

　　从上图规划可以看到，未来27号地块东边规划有商业，南北均有教育配套，加上优质的生态环境以及交通规划的落实，相信未来这里将焕然一新。