老苏州倒腾买房、赚钱的手法真让人羡慕 都是稳准狠啊！

　　刘老板介绍说，以前镇子上的房子最多也就四五千元一平，房子基本都是自己盖，后来慢慢才时兴起了买商品房，现在房价一不留神就窜到12000元/平。不过呢，本地人其实也不愁房子。因为随着大批量的拆迁和重新规划，大部分人手头上多少都有个几套房子，商品房或者拆迁房都有，品相也都不差。言外之意或许是，镇上房价有起色对老苏州人是大好事，自己不愁住，然后还能参与其中。

　　不过，刘老板说当地交通尚处于修整、建设之中，生活配套尚不健全，其实不是很看好自家那块的房子。由于熟悉当地的情况，刘老板还是手握好几套房，随时等待好时机出手，此前就已经运作过了一两套了，现在更是驾轻就熟。

　　另外，据刘老板介绍，目前人口数量还是难以支撑起镇子上现有的商业运转，本地人还是多以服装业、水产养殖为主业，期待未来政府主导的阳澄湖旅游业给自己家乡带来新的变化。

　　一方面，刘老板在镇上时不时看起了新房子，像一湾湖墅、新城湖畔樾山、海伦堡珍珠花园什么的，他都看了个遍。老刘说起房子品质和户型什么，基本都是头头是道，丝毫不输任何一个专业的置业顾问。因为他对阳澄湖镇那一片摸得太熟了，而且对于如何评判户型、房子品质的好坏眼力精到，而置业顾问的忽悠已经免疫，至于政策嘛了解得也是透透的。毕竟基本都是实战得出来的心得体会，用起来得心应手。

   老刘专爱买洋房、别墅，动手就是几百平的房子。他说，别看阳澄湖镇现在也就这样，但当地人基本希望进行改善型的置业，对采光和户型最为看重，倒没有那么在乎是什么开发商的房子，因为根本也没什么概念。反正老刘自己就是喜欢这种的，住着舒坦，阳澄湖的环境也挺好。最重要的是，当地房价还不算太贵，总价还是可以的，捯饬一下基本都买得起。

　　另外，刘老板也在姑苏区开起了一家饮品店，卖的都是阳澄湖镇和苏州的特色小吃，当然还有当下小年轻最喜欢的茶和饮品。开业没多久，满打满算也开始盈利了。说起商铺，刘老板表示此前吃过大亏。之前手头宽裕的时候，听信某些人的忽悠在阳澄湖镇买了个商铺，结果肠子都悔青了。老刘原话是，买了甩都甩不掉，根本没人接手。

  老刘说，我还是比较喜欢倒腾房子，虽然今年卡得很紧，不过还是很有信心的。感觉他鼓捣完自己的餐饮生意，刚给貌似“上帝”的你做出一碗羹汤，那边转身就可以靠租房、卖房净赚上万或数十万……

  老刘看来看去，最终看中了阳澄湖镇的湖畔樾山项目，以他老辣、精明的眼光看，对该项目十分钟意。

　 湖畔樾山位于相城区湘洲路湘太路交汇处，由新城控股与碧桂园房地产开发有限公司联合开发。湖畔樾山项目地处阳澄湖、盛泽湖双湖板块，自然资源丰富，沈周故居，历史文化底蕴浓厚，并且项目位于政府规划打造的盛泽湖5A级景区和现代都市型宜居住区，融合文化旅游和健康服务形成的北部宜居片区。

  该项目涵盖85-160㎡全面积段产品，整个小区产品类态丰富有别墅、洋房、高层等，可选择范围较广。

　 版块决定未来，湖畔樾山位于北双湖板块，拥有“苏州最后一片双湖”的自然景观和资源价值，有着“城市北拓主流方向”的城市迁徙规划，更有着跟随新城控股、碧桂园集团相继赶到的路劲和鲁能等品牌开发商。

　　区域内国际五星希尔顿酒店、主题商业等旅游度假产业相继落地实施，滨湖景观公园、环湖跑道、体育专项公园等市政配套陆续建成，为当地人呈现出一个更为完善的生态居住地。

　　湖畔樾山全生命周期住宅，通过空间的变化、功能的转化，使住宅可以随着家庭在不同阶段的需求变更而“进化”，契合不同生命阶段的不同需求，具备更好的适用性和成长性。

　　装修设计上以西班牙卫浴高端品牌乐家、美国五金著名品牌摩恩、西班牙电器品牌西蒙、全球知名地板品牌大自然等强化品牌组合，以及礼于门户、沐于温馨、工于厨艺、居于安心等一系类贴心的人性化设计打造值得信赖的品质雅宅。

  人家都吃穿不愁了，那么会投资置业，坐拥百万资产了，还来给你端茶倒水，没家底没本钱的你还不得更努力点儿。

　　注：

　　阳澄湖镇隶属于苏州市相城区，位于苏州市相城区东北部，北接常熟、东邻昆山、西连无锡，南靠苏州工业园区。全镇总面积76.22平方公里，辖10个行政村，2个社区，总人口7万人，其中常住人口3.5万人。

　　阳澄湖镇是阳澄湖大闸蟹的原产地和主产地，处北亚热带沿海地区，境内雨水丰沛，无霜期长，季风盛行，气候温和湿润，四季分明。

　　2010年，全镇实现地区生产总值28.6亿元，增长19.8%；完成地方一般预算收入1.27亿元，增长31.68%。

免费咨询电话：400 8181 360转58003

湖畔樾山 均价：13000元/㎡起

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