园区地价4年涨7倍体育公园地块或迎房企“多面孔”竞拍

掌来源：房掌柜 陈巧蝶苏州房掌柜 2017-09-19 04:32:49

[摘要]地荒许久的工业园区于8月底挂牌2宗地块，将于9月28日出让。其中位于体育中心板块的苏园土挂(2017)01地块，起价30.9亿亿元，起始楼面价20222元/㎡，最高限制楼面价30029元/㎡，超过去年中海地王成交楼面价。业内 ...

入驻湖东意义非凡房企或依旧以“多面孔”竞拍

　　条件如此优越的地块竞买要求如何?

　　根据出让公告要求，竞买人、竞买人直接绝对控股的子公司不得参与同一商住或住宅地块竞买;由同一自然人、法人或其他组织直接绝对控股的公司不得参与同一商住或住宅地块竞买。

　　“这也意味着非直接竞买人直接绝对控股的子公司参与同一住宅用地竞拍是被允许的。房企为了提高拿地概率，预计本次土拍部分房企多面孔示人的可能性还是比较大，预计竞争也会比较激烈。”好地网孙淞平认为。

　　“苏州是苏南经济重镇，园区湖东又是塔尖的明珠，假如第一次进苏州就能抢到这块地，对于首次亮相苏州的房企而言战略意义重大。对于在苏已有项目的房企，或许之前专做刚需盘，进入园区转变成高富帅，房企的地位和品牌价值将可能因此得到提升。”周跃东分析称。

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责任编辑：陈巧蝶

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