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青剑湖地价或超房价 园区最后的房价“洼地”将消失?

来源:房掌柜  陈巧蝶 苏州房掌柜  2017-10-18 07:52:10
[摘要]青剑湖板块被誉为苏州园区的洼地。在园区住宅价格守住三字打头,往四字直奔而去之时,青剑湖板块均价依然停留在2.5万/平米。虽然从青剑湖板块向南,园区湖西东方之门一片的繁华近在咫尺。但仅仅只是几公里的距离 ...
   教育资源相继完善。距离地块最近的为青剑湖学校,该学校是板块内为数不多的九年制公立学校,园区综合排名第四。青剑湖也有一个“星”字头的星澄学校,和一所具有百年历史的跨塘实验小学。园区第三实验小学正在建设,距离地块较近的唯康路幼儿园将于2018年4月份落成。

IMG_20170920_164050.jpg

周边教育资源

  交通配套建设如火如荼。从板块当前的状况来看,交通配套是相对缺失的,除了公交,地铁、快速路仍在建设之中。目前距离5宗地块最近的站点为“青剑湖学校”站,途径161/238/176/228/169等交通线路。预计随着星塘街北延立交通车,以及珠泾路跨沪宁高速工程、剑科路接方湾街跨沪宁高速工程等项目环评公示,未来区域交通将更加完善。

IMG_20170920_164050_副本.jpg

地块周边途经的公交线路

QQ截图20171017164345.png

  另外,在规划的上海地铁S1号线中,有两个站点就在青剑湖板块:阳澄湖南站和夷亭路站,以夷亭路站为起始站点的地铁三号线也是从青剑湖板块开始进入苏州各个板块。向东而行,连接昆山,奔上海而去,占据对接上海的门户,这个极其重要位置的确定,让青剑湖板块在未来发展版图中无法逾越。

QQ图片20171016183333.jpg

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责任编辑:陈巧蝶

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