平江新城13年 见证姑苏中央政商区诞生史

　　当前，为避免城市空心化问题，苏州正逐步走向集约化、重点化发展，中心城区在战略地位上得以强化、巩固，成为苏州“一核四城”战略的核心——这意味着姑苏将迎来大量发展资源的集中，受古城保护制约，姑苏下一代中心必将落定姑苏唯一的新兴区域：平江新城。

　　2004年平江新城建设计划启动，历经13年的发展，平江新城已经形成了约1.8平方公里的中央政商区，成为无可复制的发展之核;同时，城市更新的浪潮驱动了新城大面积土地开发，它向曾经错过城市发展红利的人们再次提供了为数不多的，入驻主城的机会，并使其坐享都会中心的繁华与便捷。

　　商圈崛起：商贸商务区+火车站商业区

　　平江新城在规划之初，即被定位为“市域次级商务商贸中心”，经过十余年的发展，以人民路为核心主轴，十多个大型商务商贸项目落定平江，约1.72平方公里的商务商贸区现已成型。

　　2009年，万达广场率先入驻，打造了平江首座地下商业步行街，成为平江标志，几年后，苏州城市生活广场、繁花中心、盛博广场、人民商场等大型城市综合体接连落定，超百万方商业配套，成为全新的都会引擎;

　　2016年，联通轨交2号线、4号线的约950米地下商业长廊正式竣工，联动城市生活广场等中央配套，形成了大体量、多元化的立体商业空间。

　　另一方面，随着长三角一体化速度加快，借势“小虹桥”苏州火车站、汽车北站的群聚效应，平江新城形成了约0.96平方公里的新火车站商业区。今年，商业区中的苏州世界贸易中心正式启动，世联行、平安金服、中国人寿等知名企业即将入驻，为本地企业打造更具国际化高度的商务平台。

　　商务商贸区与新火车站商业区构成了新城中央商务区，承托长三角一体化加快，它将成为以交通枢纽为核心的苏州“虹桥中心”，形成整个城市、乃至长三角最具吸引力的黄金商圈。

　　行政牵引：姑苏区政府+四大便民服务中心

　　如果说，2012年之前的平江新城，其能级只是姑苏的副中心，那么2012年之后，随着姑苏区政府的入驻，平江新城已成为名副其实的姑苏行政中心。

　　今年11月，更有苏州市行政审批中心、公共资源交易中心、公积金中心和社保基金中心等“多功能、全方位、一站式”的市政便民中心入驻城市生活广场，这不仅完善了平江新城的城市服务，更意味着平江新城成为了整个城市的行政服务中心。

　　未来，这里不仅将承载户籍办理、婚育证明、住房贷款申请、公积金业务、保险基金管理、社会保险、人力资源教育等重要市政功能，还包括处理建设、水利水务、交通、政府采购等招投标等民生工作，其日接访量预计达3.5万人次。

　　一座城市、一个区域，或许有很多商业中心，然而行政中心却独一无二，区政府与四大服务中心的迁入极大地提升了平江新城的中心能级，借助行政牵引，其周边地区将持续吸纳城市中最优质的生活配套，形成完整的城市服务矩阵。

　　医疗关怀： 苏州大学附属第一医院

　　除了繁华的商业、一站式的便民服务，平江新城还拥有城市中至关重要却相对紧缺的优质医疗资源。

　　2015年底，平海路苏州大学附属第一医院平江新院投入使用。它是我国首批三甲医院、苏南地区医疗指导中心，也是江苏省卫计委直属的省级重点医院，2016年中国竞争力顶级医院排行榜中名列第40位，可谓是苏州最权威的医院之一。

　　平江新院一期占地面积约100亩，床位共1300张，今年二期工程已在3月份开工，规划床位有1800张。待到完工之时，平江新院体量将达42万方，成为真正代表苏州医疗发展水平的现代化医院。

　　城市医疗中心的落定，极大补全了平江新城“生态居住”的功能定位，使其真正拥有了宜居的板块特性。

　　至此，多维资源的汇聚使得中央政商区初步成型，然而，真正的中心却缺乏一座具备形象代表性与凝聚力的高端地标。

　　2017年，擎造姑苏中心的任务落在了阳光城集团肩上。苏南阳光城参照北京檀悦、上海滨江悦等高端悦系产品的规格与品质把控，在新城中央政商区之上打造了约50万的城市级综合体——阳光城·平江悦，此举好比为尊贵的皇冠，镶嵌上了中央那颗最瞩目的宝石。

　　区域鸟瞰效果图

　　超约230米的超高层“姑苏之巅”将刷新姑苏天际线新高，据悉未来将有不逊色于金鸡湖W酒店的国际化高端五星酒店入驻，打造城市级的高端商务代表，如华尔道夫之于纽约，将为苏州带来全新的话题与城市荣耀。

　　平江悦效果图

　　汲取“景观都市”等新锐理念，平江悦还将打造集休闲、消费、社交、居住为一体的都市绿谷，成为契合本土新青年价值取向的文化新名片。

　　平江悦效果图

　　占据新城“后会无期”的中央席位，承托周边一轴、双枢、五大中心与黄金商圈的辐射，阳光城·平江悦将汇聚城市核心资源，打造可代言姑苏中心的建筑、文化双重地标，成就具有先锋视野、国际化形象的姑苏新中心。

　　销售信息

　　YANGO CLUB 城市展厅现已公开

　　电话：0512-86867777

　　地址：苏州/姑苏/平江/万达旁

　　(苏州市姑苏区人民路和莲升路交汇处向西50米)