2月22日上午10点,姑苏区苏地2018-WG-44号开拍,地块位于福星小区和苏公馆西侧,出让总面积34224.4㎡。本宗土地分为南北两地块,规划为市政府定销商品房项目,起拍总价7484万元,起拍楼面价1806.06元/平。
该地由于比较低的起拍楼面价,竞价火热,历经19轮竞价,最终进入一次性报价。该宗地成交总价8171万元,由苏州市斜港置业有限公司竞得,成交楼面价1971.85元/平,溢价率9.18%。
根据网上挂牌出让须知:
·竞买人须为在苏州市区已注册的二级以上(含二级)资质的房地产开发企业且企业注册资本金5000万元以上(含5000万);
·销售方式为现房销售(整体取得竣工备案);
·按规划设置的汽车位(含地下汽车位)只租不售;
·规定该地块定销商品房结算价格为8400元/平,多层阁楼结算价格为4200元/平等。
44号地块南部平面图
据了解,该定销房地块建设要求较多,但总体价格占优势,且位于姑苏区,所处片区配套资源丰富,整体居住氛围较好。
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