苏城超人气新品，墅质高层究竟有何独特魅力？

△鲁能公馆实景图

全城追捧，热度爆棚，与近期天气同时升温的还有鲁能公馆，其凭借地处吴中核心，荟萃卓越配套及央企匠心品质等诸多优势吸引大量购房者争相到访。

△鲁能公馆实景图

而媲美120㎡舒适度的95㎡墅质高层更是火爆，看房者络绎不绝，赢得了市场的广泛赞誉。

△鲁能公馆实景图

如此火爆的场景，不禁让人思考，这款户型究竟有什么样的独特魅力，能成为近期苏州楼市的热门话题？

△鲁能公馆95㎡墅质高层样板间实景图

95㎡墅质高层能够迅速俘获苏城购房者的心，就在于它在95㎡空间内，做出了120㎡的既视感。难得大三房阔绰居住尺度，整个户型空间更纯粹方正，优雅地勾勒出全家人的幸福时光。

闲适之境

从宽厅到厨房，恰到好处的生活空间

墅质高层尽显精致，沿袭空间利用最大化的理念，每个空间尺度以黄金比例锻造，让生活更加从容不迫。

△鲁能公馆95㎡墅质高层样板间实景图

奢阔客餐厅一体化设计，通透相连却又灵活独立，让居者拥有便捷的流动空间，以舒适尺度来容纳家族相聚的温情，宴请宾朋，谈天品茗，阔绰开间彰显主人尊贵身份。

△鲁能公馆95㎡墅质高层样板间实景图

作为家庭生活的核心领域，厨房拥有专属空间， U形格局符合人体工学，轻松满足“ 拿、洗、切、炒” 的合理流线，记录家庭时光的美好点滴，让爱的味道从不缺席。

明媚之境

从大尺度面宽到宽景阳台，

光是建筑之外的设计师，唯有足够的光影，才能演绎家的完美生活。为了赋予生活更多阳光宠爱，鲁能公馆一直潜心研究，精心排布空间，保证采光的同时，更带来了舒适的享受。

△示意图

超越同面积常规户型尺度，95㎡墅质高层独创近10米大尺度面宽，居于此，放肆拥抱灿然阳光，收藏无限风光生活。

△鲁能公馆95㎡墅质高层样板间实景图

南向宽景阳台则是另一片自在天地，建一方精致花园，与家人闲适小坐，看植被承沐阳光雨露，感受夏夜清风，生活的美好惬意在此悄然发生。

私享之境

从主卧套房到灵动空间，尊崇奢享的居住礼遇

有温度的空间纳藏奢雅的曲调，三室两卫的格局让生活更有质感。鲁能公馆约95㎡墅质高层将人性化的理念用于空间布局，宽居尺度，让三代同堂的幸福生活一步到位。

△鲁能公馆95㎡墅质高层样板间实景图

主卧配备独立卫浴，给予居者足够的私密性和贴心的呵护，270°全景飘窗成为浪漫之地，携一段惬意园景品味优雅的下午茶。完善的功能空间满足居住的独立性，让主人尊享奢适、独立的舒适空间，惬意而自在。

△示意图

南向次卧大面宽优居结构，可容纳更多家具，迎面即是双联宽景阳台，室外的鸟语花香随时登堂入室。北向静谧的灵动空间，搭配阔绰阳光飘窗，随心打造书房、儿童房、健身房……创意空间满载全家人的生活向往。

△鲁能公馆95㎡墅质高层户型

每一寸空间，都是墅质享受的延伸，更是品质生活的彰显。如此，就不难理解，为何鲁能公馆建95㎡墅质高层如此备受追捧。如果说还有什么理由能阻拦你们去买鲁能公馆的话大概就只有一个了：这么高品质的房子，会一房难求吗……

匠心考究，尺度精研，鲁能公馆墅质高层所有空间都达到人与自然的和谐对话，礼献城市精英的美好生活向往。约95-123㎡墅质高层，敬邀典藏！