促销与融资时期龙湖地产解读调控窗口期的策略

观来源：观点地产网 曹萍苏州房掌柜 2012-03-06 09:43:00

[摘要]龙湖地产在杭州、重庆等地的大力推盘促销，加上在资本市场的动作，似乎显现出对于后市的担忧。调控窗口 3月1日，龙湖重庆公司负责人透露，今年龙湖的春季“易房节”将由往年的4月提前至3月8日-3月11日，另外， ...

在进行20亿港元贷款的同时，市场消息指，2月22日龙湖地产以每股12港元的价格为配股试盘，配售规模约3亿股，但此消息遭到龙湖方面的否认，并称公司目前暂无配股计划。

龙湖地产高管曾多次指出，公司一直密切关注资本市场，如果碰到融资窗口期，即便是不缺钱，龙湖也会趁机融得较多的资金，为下一笔的发展做准备。

而据港媒近日报道，近日内房股股价势如破竹，众多内房企有可能趁着股价急升的机会，在业绩公布后进行配股融资。

就在2月29日，碧桂园宣布配股融资3亿美元，券商花旗与里昂均预计，龙湖地产成为下一家配股融资的房企呼声最高。

里昂在报告中指出，龙湖地产净负债率为57%，并不算高，但其去年配股失败，可能一直等待机会再度出手。

虽然刚刚获得20亿港元银团贷款，但里昂认为，龙湖的配股融资优势非常明显：第一，可以消除市场悬念；第二，可以获得更多资金用于扩张。

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