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苏州大型土拍:晋合福建正荣吴中万科弘阳等拿地

来源:房掌柜采编中心  谢力侃 苏州房掌柜  2013-06-21 01:59:15
[摘要]6月21日,苏州迎来继“新国五条”出台之后的第三场大型土拍。共推出24宗地块,主要集中在姑苏区、吴中区、高新区以及相城区,其中7宗纯住宅用地,7宗商住混合用地,10宗纯商业地块。据房掌柜统计,推出地块的面积 ...

  苏地2013-G-42号位于相城区望亭镇迎湖路南、问渡路西,起报总价1.7亿,吸引了嘉盛、中新等4家房企参与竞拍,土拍现场竞争激烈,几度倒计时,几度再加价,不过,由于这宗地块的起拍单价不是很高,因此,楼面价依然维持在2000多元/平米,最终中新以2.4亿元的总价成功将苏地2013-G-42地块收入囊中。

  规划为城镇住宅用地的苏地2013-G-46号地块位于高新区枫桥街道华山路北、支英街两侧,据编辑实地探访发现,该地块被分为两块,总面积135120.7平方米,容积率大于1.0小于等于1.02,该地块属于低密度住宅用地,起拍价为5亿5千万,中锐、吴中地产等4家房企对该地块展开了激烈的争夺战。最终,吴中地产以7.3亿元成功竞得2013-G-46号地块。

  苏地2013-G-40号地块位于相城区元和街道御窑路东、安元路北,与康桥溪岸、玉成家园仅一街之隔,该地块土地平整,容积率为1.0-3.0,起拍楼面价2700元/㎡,未来或建成以高层产品为主的社区。招商、万科、旭辉、鑫苑、金科等8家房企参与竞争。现场竞争非常激烈,各开发商频频举牌,几乎是一分钟涨一亿,楼面价高达4200元,东亚信京在最后一刻举牌,但是主持人表示本次拍 卖已经结束,不接受出价。最终,万科以20.8亿成功竞得苏地2013-G-40号地块。

  苏地2013-G-30号地块位于吴中经济开发区东方大道西、郭新东路南,为批发零售和城镇住宅用地,面积69923㎡,1.0<容积率 ≤3.0,该地块仅3000元/㎡的起拍楼面价远低于周边在售项目的地块成交价格,这也是本场土拍的最后一宗地块。万科、华润、南山、中海、金辉、天地源等多家房企对此地块展开了激烈的争夺,各开发商都表示了对此宗地块的重视,但是本次争夺的重点主要集中在常熟弘阳、东方城置地之间展开,常熟弘阳喊价12.1亿,东方城立马曾加1000万,喊道12.2亿,双方互不松口。据悉,该地块的起拍楼面价是3000元/平米,但目前已经飙至5000多元/平米,相比中海上次在尹山湖的起拍价,已经高出2000多了。最终,该地块被常熟弘阳以12.5亿元成功竞得。

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责任编辑:夏晓玲

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