80后职员置业园区独墅湖畔 情定中海独墅9栋刚需房

　　置业主角：方强(化名)

　　职业：苏州某企业软件开发职员

　　置业类型：首次置业

　　置业用途：自住

　　所购房产：中海独墅9栋94平米小三房

　　付款方式：按揭

　　置业背景：方强是安徽人，在南方读的大学，毕业后分别在深圳和南京工作了两年，由于工作方面的原因，2011年方强来到苏州。在苏州工作了半年后，方强很是喜欢苏州的山水文化，觉得苏州的环境很好，是个适合长期居住的城市。正因为如此，方强渐渐萌生了在苏州安家的念头。今年中海独墅9栋盛大开盘热销苏城，方强也在这股购房热潮中买下了一套94平米的小三房，每平米9500元，首付3成，分期30年还贷，在2015年6月交房。

中海独墅9栋沙盘图

　　初次见到方强,给人的感觉很斯文，比较含蓄内敛，话不是很多，可能由于从事软件开发，每天忙着与各种程序代码打交道，聊了一会儿，才渐渐熟络起来。

　　说起买房这段时间的经历，方强很是感慨，既心酸又有点开心，主要有两个方面的原因，一是自从有了买房的想法，在接下来的小半年时间里他都是到处的看房和咨询，基本上宿舍和售楼处两点一线，遇到自己心仪的价格又贵，价格适中的地段又不好;二是初到苏州也才两年时间，他已经把买房这件大事完成了，相比身边一些朋友，辛辛苦苦打拼了几年，还没安定下来，他算是很幸运了，接下来就可以安心的在苏州工作生活了。

　　几经波折寻遍园区刚需盘

　　方强的工作地点是在苏州园区湖东，相对来说在园区买房对以后的生活会很方便，但是他最后却选择了吴中区。方强告诉房掌柜记者：“可能一直在园区工作的原因，一开始我也只是考虑园区的房子，这一年多来园区的房子基本上全跑遍了，了解了不少房子的售价，普遍都在一万以上，就算有优惠也差不多一万左右。对于我来说资金压力太大了，后来就慢慢的放弃了在园区买房的想法。”

绿地华尔道名邸效果图

　　据方强介绍，当时看了一遍园区所有的楼盘，比较倾向于园区的湖东和青剑湖板块，湖东板块经过这几年的发展日益成熟，再加上工作在湖东板块，对湖东板块有种莫名的情节。青剑湖板块这两年的快速发展也比较吸引方强的目光，再加上那边行政中心区域的开发和中新科技城的建设，未来升值潜力巨大。

　　园区湖东板块的绿地华尔道名邸深受购房者的热捧，方强的同事就是绿地华尔道名邸的准业主，经过同事的介绍以及去售楼处的了解，方强看中了一套105㎡的三房。方强对房掌柜记者说：“当时都已经准备选房了，经过再三犹豫，最后还是放弃了。虽然离工作的地方很近，周边生活配套也比较齐全，但是一万多的价格已经超过了所能接受的价格，如果买下来的话，生活成本将会增加许多。”

朗诗未来街区沙盘图

　　青剑湖板块的朗诗未来街区也是方强比较想买的楼盘，主要是因为价格只有8500元左右，又是全国知名的科技住宅，楼盘绿化做的很好，楼间距很大，让人住的很舒服。户型赠送面积有30几平，划算下来得房率将近90%。但是在开盘当天卖的太热闹了，心仪的房源都被选走了。

　　机缘巧合情定中海独墅9栋

　　后来之所以选择中海独墅9栋，方强直说是机缘巧合，买房的时机来到了吧。原来在今年4月份的时候，方强通过朋友知道了房掌柜关于独墅湖板块看房团的活动，他从来没了解过那边的楼盘，抱着去看看的想法参加了活动，方强对房掌柜记者说：“参加看房团一来我没有那么累，可以减少了自己盲目看房子的时间，一天能同时看好几个地方，还能参考同行网友和房掌柜的意见。二来独墅湖近几年发展的很快，很多知名的开发商都在那边，房子的质量有所保证，价格也比园区这儿便宜。”

中海独墅9栋效果图

　　“中海独墅9栋还未开盘，就看了一下户型和样板间，当时就看上了94㎡的小三房，小户型还能做成南北通透在市场上比较少见，而且以后还能享受别墅所附有的生活配套，当时想也没想就交了预约金。”方强笑着接着说：“到了5月份开盘的时候，我想也没想就买了，当时还享受了1万抵6万的准时签约优惠，所以我还是很满意的，觉得蛮划算的。而且开车不到十分钟就到了公司，以后生活各方面都很方便。”

　　正值公积金贷款又出了新的政策，方强选择了商业贷款，支付了3成首付，分30年还贷，月供3400元，对于他来说压力不算大。

　　谈及未来的规划，方强觉得现在已经很满足了，唯一就是希望另外一个她赶紧出现，在2015年能和他共同设计他们的家，幸福地过日子。

中海独墅9栋开盘

　　据房掌柜记者了解，中海独墅9栋拥有优质的生活配套，项目自身配有室内游泳池、幼儿园、社区商业街等完备内部配套，同时拥有园区及周边地区的多重配套体系，包括园区CBD中央商贸区、左岸商业街、湖滨新天地、李公堤商业水街、圆融时代广场、27洞国际标准高尔夫球场、五星级金鸡湖大酒店、科文中心、国际博览中心、独墅湖体育馆、独墅湖图书馆等。

　　中海独墅9栋拥有不可复制的自然资源，率先领占金鸡湖与独墅湖双湖春色，项目遵循“自然最大化”的设计理念，把独墅湖湖景资源最大尺度融入生活，以无与伦比的11.52平方公里壮阔湖景缔造纯正私家水岸，打造城市一线湖景大宅。

　　中海独墅9栋交通便利，小区出门就有公交26、56、67、120、138、202、550、552、818、935路等多条公交线路，项目距离在建设中轨道交通2号线延伸段(东方大道站)仅1.5公里，自驾仅8-10分钟可至园区、古城区核心商圈，畅行无阻，方便快捷。