13.6亿！最高楼面价9k！吴江同里、盛泽2宗地火速成交！

掌来源：房掌柜 小路苏州房掌柜 2019-09-24 10:56:42

[摘要]8月19日，吴地网挂[2019]12号公告出炉，挂牌出让吴江开发区及盛泽板块2宗住宅用地。

地块详情：

22号同里地块

该地位于吴江开发区（同里镇）杨中路、云龙西路交叉口东侧地块，2017年曾挂牌，但无人竞价而遭遇流拍，同时于今年4月重新挂牌，但没多久又撤销挂牌。

该地虽行政规划属于同里，但靠近吴江城南，离太湖新城较近，目前该板块有新希望锦麟九里、中南紫云集、缤纷桃李花园等新盘。

最终，该地由正荣9.27亿竞得，成交楼面价9260元/㎡，溢价率2.89%。

值得一提的是，该地对比前两次出让，土地规划、起拍价均有所变化。

4月份22号同里地块挂牌时出让面积为57106㎡，起拍楼面价8253元/㎡。这次面积为50057.66㎡，起拍楼面价9000元/㎡，面积比之前缩减了7000平左右，但起拍楼面价变高了，利润空间被进一步压缩。

此外，之前两次挂牌均要求配建一所不小于4轨12班的幼儿园，但此次挂牌信息中并未明确该要求。

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责任编辑：吴辰兰

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