左手邻里中心，右手百亿智慧工园，这个楼市真香股全年热销13亿

苏州楼市，向来不缺红盘。不同的环境下，不同的人群，对于红盘的定义，各有各的标准。

万人摇？低中签率？一二手房倒挂？或者，足够便宜？似乎这些，都能成为红盘的身份标签。

园区500万总价的限价盘是红盘，太湖边150万的低价盘，也是红盘。

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那么，抽丝剥茧，去伪存真，什么才是真正红盘的内核？有一位资深地产人说了这样三个标准：

·出生自带光环

·拥有强劲的抵御市场波动的能力

·产品价值比产品价格更吸引人

以这样的标准来看，各式各样的政策催生的限价盘，熬出头的老盘，只能称之为热盘。“因为你不知道，如果市场政策变化，他的低价逻辑，热销逻辑，是否依旧存在？”

限价时代，我们越来越难看到一个楼盘因为品质而红。抛去政策带来的“投资属性”，真正的红盘，屈指可数。而姑苏金茂悦，恰好是其中一个。

热销13亿的「红盘」战绩

作为金茂悦系产品标杆，在绿金科技和品牌口碑之下，姑苏金茂悦无疑出生自带光环。

自2018年9月首开折桂，沸腾整个苏城，2019年，姑苏金茂悦无惧市场冷热，一路飘红，深受热爱，全年热销13亿。

姑苏金茂悦2019热销13亿

▣5月 二期新品绽放 火爆再加推

当日去化九成，总销超3亿，人气火爆，加推即售罄!为了满足更多客户的期待，不得不24小时内紧急加推。

▣6月 二期二批次 应市再绽

以精心雕琢的产品细节，完美呈现的精工品质，赢得市场交口赞誉，当月劲销9成。

▣7月 园首大宅 极致登场

园首大宅新品入市，超越品质，厚积薄发。热销盛况再度续写金茂现象。

姑苏金茂悦人气实景图

一年半的时间，姑苏金茂悦以高端改善标杆的姿态，快速去化。如今，仅剩最后一栋收官【园首大宅】也已火爆加推，不出所料再续“金茂现象”，成功问鼎狮山南。

以品质突围的「红盘」之道

值得探讨的是，作为狮山南板块唯一科技精装住宅，姑苏金茂悦的成功之处，在于抓住了区域高端改善客群的痛点。以超出同级的品质，成功俘获高净值人群的厚爱。

地处大狮山都市圈，沿着金枫路摩天大楼，鳞次栉比，这里不缺现代化大都市的气息，却鲜有居家的静谧。直到姑苏金茂悦的到来，颠覆了大家的认知。

姑苏金茂悦采用围合布局，内部规划了绿化组团，户户皆风景。正是这样的超前规划，才打造出收官【园首大宅】社区最大超大楼栋距离，收获超越整个片区其他产品的光照、通风、景观水平。大师级规划的背后，是对这片高价值土地的敬畏。

产品打造上，在同类产品纷纷在限价压力下“降标准，保利润时”，姑苏金茂悦在收官【园首大宅】上不忘初心，集萃500余处精工细节，打造狮山南仅有的品质标杆，收获交口赞誉。

样板间精工实景图

越是最好的，越是留到最后。收官【园首大宅】从景观艺术、建筑艺术、空间艺术、精工匠心等角度全面升级，从高端家居的品质尊享，5大收纳体系的妥帖，8大科技系统的全维改善，成就实用与美学的融合，迎合城市塔尖圈层人居向往。

激活土地价值的「红盘」力量

有人说，热销，只是金茂现象的表征。其内在含义在于：由于金茂产品的热销，而引发的城市红利多维度的释放。

放之姑苏金茂悦，我们同样可以看到一现象：狮山南板块价值的质变，与金茂悦的到来在时间节点上完美契合。

2018年，金茂斩获苏地2017-WG-73地块（即姑苏金茂悦），入主狮山南。同年，狮山南板块邻里中心、百亿智慧公园重磅规划袭来。

润惠姑苏邻里中心效果图

一个是辐射1.5万人的高品质生活商业中心，与姑苏金茂悦一墙之隔，且即将开业。一个是华为、360等前沿企业计划入驻的百亿智慧工园，与姑苏金茂悦一街之隔。

百亿智慧工园效果图

生活的便利，和产业的集聚，是一个区域不断升值的根本。姑苏金茂悦，以前瞻眼光占据腾飞土地的核心地段，金茂严苛的择址观，为满足居住者未来高端生活需求提供可能。

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在市场波动前，拥有力压群芳的强大气场。用产品价值来体现实力，而不单单是昙花一现的市场行情，这是姑苏金茂悦有别于其他红盘的热销之道，也是真正「红盘」该有的样子。

约98-134㎡收官【园首大宅】，恭迎一城挑剔目光。臻席分秒递减，欲购从速。