所见即所得！诺德•姑苏上府臻藏90席“2字头”院墅 开盘在即

　　得益于优越的地理位置，受狮山、木渎两大商圈辐射，项目周边步行可达山姆会员超市。也可开车便捷到达美罗、泉屋、悠方、大运城、龙湖天街、金鹰等繁华商业配套，享受便利生活;紧邻的华师附属12年制实验学校，也是板块内的优质学校。

　　世界500强品牌央企 敬献苏州品质人居

　　中铁诺德·姑苏上府的开发商是中国中铁麾下的诺德地产， 18年以来中铁诺德一直都秉承“一诺千金，德行天下”的企业理念，凭借高精品质，在全国20座城市城市建立地标级项目，中国中铁已经连续15年进入世界500强，2020年更是跻身第50位。在苏州，姑苏上府属于最高端的“府”系产品，此次，中铁诺德秉承匠心之本，在建筑、园林、户型等设计细节雕琢上苛刻严格，不辜负土地的“匠心”，在繁华大城之中，塑造了醇熟盛景与静谧院落相得益彰的生活范本。复礼东方，打造1.3低密的园林境界。

　　三进归家是千年传承所延袭下来的名门礼制，现如今，从社区大门-私享入户门廊-入户花园，三进制归家礼序更是生活私密性的重要保障。归家的仪式感从电梯入户那一刻开启，一梯一户的礼遇，专属入户体验，出入皆礼遇，藏大家风范。

　　高附赠 超大面宽 奢适墅境大有所享

　　很多人喜欢院墅，是因为相较于平层生活的限制性，叠墅则提供了更多生活场景的可能性。考虑到不同业主需求，中铁诺德·姑苏上府的低密院墅建面约160-170㎡，整体规划1.3的容积率之下，以一户一梯以及约3.15米层高(高于国家2.8米标准层高)的私享配置，打造带最大约253㎡的花园，拥有约6.15米挑高、最大约35.4㎡的高拓空间，一墅五朝南，双套房设计，户户奢享地下储藏空间，且预计于2020年11月30日前交房，是名副其实的实景准现房。此次推出的院墅产品，共有上中下叠三个户型可供选择，上叠为大平层，中、下叠都是两层。

　　下叠/建筑面积约170㎡ 4室2厅3卫

　　下叠170㎡四室两厅三卫户型

　　户型空间布局上也有太多值得咀嚼的细节，专属私享电梯入户、带最大约253㎡的院子、更是奢配了约3.15米的层高，约6.15米的挑高，最大约35.4㎡高拓空间，突破居住的高度与灵动性。

　　更惊喜的是，所有户型都做到了南向五开间与大横厅设计，让朗阔的居住备享阳光宠爱。双套房设计，合理安放家人生活的私密需求，让三代同堂的惬意不乏私密与舒适。

　　上叠167㎡四室两厅三卫户型

　　上叠户型最吸睛的设计是，最大拥有约19米南向采光面，大尺度大采光，与餐厅相连，通透豁达。最大约8.7米的奢阔宽境“大尺度”客厅，让您休憩娱乐、会晤亲友，从容有度。

　　毫不客气的讲，稀缺叠墅业态+不可复制优越地段+实景准现房，城市别墅房产卖一套少一套，未来即使有类似产品，也绝非是一般人所能触及的价格。

　　据悉，目前诺德·姑苏上府私梯现墅产品已经开启预约

　　目前已启动预约 冻资100万

　　仅此90席 开盘在即

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