苏州地产周报：苏州写字楼商业停车位一位难求 多重组合拳解难题

　　4】6月苏州实开25盘 开发商冲刺半年业绩加速出货

　　【雷人一句话】

　　1】贾卧龙：住房信息联网也“伤不了”高房价

　　2】谢国忠:现在没必要买房 房价5年内将掉一半

　　【周末看盘】(6.29-6.30)楼盘活动信息

　　第3帧

　　【热点聚焦】

　　1】苏州写字楼商业停车位一位难求 多重组合拳解难题

　　◆随着苏州经济水平的不断发展，各大写字楼拔地而起，写字楼代表城市的发展水平，更是城市的一张明信片。除了地段和质量影响写字楼和商业的人气，停车位的问题日益制约着写字楼和商业的发展，怎样解决好停车难的问题，成为写字楼开发商的一种挑战。

　　2】上半年苏州房价稳中有升 “滞涨”力不足

　　◆纵观苏州上半年房价，各区域热门楼盘涨势颇高，更有甚者涨幅达到2000元/平米。顺势降价的楼盘也不在少数，东方维罗纳领衔降价，半年内由9500元/平米降到7800元/平米，降幅也达到18.95% 。6月还是延续了5月份的“淡定”，近8成的楼盘价格不变，涨价降价的幅度对整个苏州楼市来说也微乎其微。由此可见，随着传统意义上楼市淡季的到来，苏州房价处于一种相对稳定的状态，房价大幅度上涨或下降的可能性减少，稳步增长或许会成为主旋律。

　　3】苏州商品住宅套均超过160平 商品住宅供需失衡

　　◆苏州市住建局官方网站数据显示，苏州市区可售商品住宅总计33172套，总建筑面积为537万平米，套均面积高达161.93平米，中小户型占比远低于大户型，而调查数据显示，购房者对中小户型的需求比例超过80%。

　　4】公积金缴存基数新政 最高缴存基数提至15400元

　　◆从7月1日起，苏州市住房公积金缴存基数将开始调整。6月23日，记者从市公积金中心召开的相关通气会上获悉，此次调整基数最高不得超过苏州市2012年度职工月平均工资的3倍，即15400元;最低不得低于当地社保最低缴费基数，即2010元。基数调整应于今年9月30日前完成。

　　5】苏州公积金频繁调整为哪般开发商不待见公积金贷款

　　◆近日，苏州市公积金管理中心表示：苏州市将从7月1日起，住房公积金缴存基数将开始调整。此次调整基数最高不得超过苏州市2012年度职工月平均工资的3倍，即15400元;最低不得低于当地社保最低缴费基数，即2010元。基数调整应于今年9月30日前完成。此次公积金调整，已经是从2012年11月份开始的第四次调整了。在短短数月之内，公积金做出4次调整，苏州公积金管理中心要做出哪般的调整。

　　6】苏州楼市22大纯新盘下半年入市 7000起掀抢房潮

　　◆2013下半年共有22家纯新盘计划入市，其中住宅项目有17个，商业项目有5个。从区域划分来看，住宅纯新盘分布大体比较平均，园区、新区各3家，姑苏2家，吴江1家，吴中和相城的纯新盘数量略多，各有4家，且均有80、90平的户型推出，在园区越来越难以满足青年刚需置业的情况之下，着实很有吸引力。