苏州地产周报：苏州写字楼商业停车位一位难求 多重组合拳解难题

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　　【地产数学】

　　1】苏州市区住房保障低收入家庭标准1380调至1600

　　◆今年我市不仅调整了市区住房保障的相关政策，还计划在全市开工建设保障性住房26750 套。计划基本建成13458套，计划发放廉租住房补贴1580户。城区(市本级)计划开工12850套，其中经济适用住房1000套、公共租赁住房1200套、限价商品房10650 套;　基本建成2000套(限价商品房);发放廉租住房租赁补贴892户。

　　2】苏州上周住宅成交1215套 环比上涨4成

　　◆据了解，6月17日-6月23日，苏州住宅类商品房成交1215套，环比增加363套，增幅为42.61%。从上周市场新增供应量来看，共有6个住宅项目新拿预售证，包括2个别墅项目，新增供应总量为16.19万方，环比上周增加108.37%。上周供应量和成交量均呈上涨态势，供销比大于1，供应量略大于成交量，住宅市场出现供大于求的现象。

　　3】苏州世界绸都面临倒闭 900个商铺曾卖出两亿多

　　◆2010年12月份，苏州世界绸都开业。由于紧贴苏州轨交一号线木渎站出口，绸都商铺的认购一度人满为患，900多个商铺总售价达2亿多元。 但从今年春节开始，却接连发生世界绸都拖欠业主租金的纠纷。6月5日，部分商铺拍卖的消息一出，业主们慌神了，担心当初的投资打水漂。

　　4】6月苏州实开25盘 开发商冲刺半年业绩加速出货

　　◆目前，6月楼市行情继续看涨中，供销两旺不输5月。据统计数据显示，截止到6月24日，苏州商品住宅共成交4285套，已经超出上月同期14%，从近期成交走势来看，6月在最后一周继续赶超5月的可能性极高。数据显示，截止到6月24日，6月实际开盘25家，总推量3800多套，与5月相比已经基本持平，而在最后一周预计6月实际开盘量还将继续增加。

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　　【雷人一句话】

　　1】贾卧龙：住房信息联网也“伤不了”高房价

　　◆城市住房信息联网会一再受阻是早就预想到的事情，因早有前车之鉴。当初，40个重点城市住房信息联网工作进展就十分不顺利，逾期8月才勉强于2013年“两会“时期完成。而今，实现500城市住房信息联网，想必更是遥遥无期。即使在高压政策下，500城市住房信息联网能在今年勉强“落地”，恐怕也会是一个“先天不足，后天畸形”的怪胎。最终，城市住房信息联网只能成为一场盛大的“表演秀”，监控不了谁，也起不到调控的作用，更控制不了高房价。

　　2】谢国忠:现在没必要买房 房价5年内将掉一半

　　◆2012年是中国房地产的拐点，2013年房价不会报复性增长，未来只会逐年下降。中国的房地产高点再也回不去了，未来5年内会跌50%。但不是下降，而是逐年下跌一些。

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　　【周末看盘】(6.29-6.30)楼盘活动信息

　　◆【珠江御景】6月30日开启巴罗克杯钢琴赛

　　6月30日，由巴罗克钢琴艺术中心苏州昆山公司主办、珠江御景协办、房掌柜承办的第七届“巴罗克杯”钢琴大赛苏州昆山复赛将在珠江御景销售中心盛大启幕，本次“巴罗克杯”钢琴大赛以宣传和推动“奏响低碳生活，万物和谐喜悦”为主题的大型环保公益活动33812008

　　◆【苏州邻瑞广场】6月29日开业

　　苏州邻瑞广场将于2013年6月29日盛大开业，总建筑面积为15万平方米，共设6层，地下2层、地上4层，其中包含2000个停车位，附近设有3处公交站台，公交首(末)站达到8条，未来轨道交通三号线将于项目接驳，再加上紧靠星湖街、金鸡湖大道、独墅湖隧道等，极大的便利了苏州的消费者62893016

　　◆【平江怡景】6月30日姜育恒演唱会

　　6月30日下午14:30，平江怡景姜育恒演唱会媒体发布会将拉开帷幕!届时会有近20家左右媒体参与，并且现场有演唱会门票抽奖活动! 7月，平江怡景二期【御品】即将上市 69569656

　　◆【恒基水漾花城】29、30号加推1#、2#、5#楼高层房源