北京集中供地：12宗地均达到上限价 总成交额达516亿

5月10日下午，北京集中供地迎来第二场现场竞拍。最后完成竞拍的三宗地，均触达上限价，均需等待10个工作日进入高标准商品住宅建设方案竞报阶段。

其中，京土整储挂(朝)[2021]011号宗地，由龙湖+住总+平安联合体报出68.2亿元上限价，转入高标准商品住宅建设方案竞报阶段。

该地块为北京市朝阳区豆各庄乡孙家坡村1306-638地块，土地用途是F1住宅混合公建用地，总建设用地面积8.51万平方米，规划建筑面积24.24万平方米，起拍价59.3亿元。

此外，京土整储挂(朝)[2021]012号宗地，线上竞价环节已触达57.3亿元土地合理价格上限，现场直接进入竞报政府持有商品住宅产权份额环节，且该环节短短几分钟就达到20%的上限，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

该地块为北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1南地块，土地用途是R2二类居住用地，总建设用地面积5.27万平方米，规划建筑面积8.32万平方米，起拍价55.9亿元。

另外，京土整储挂(朝)[2021]013号宗地，线上竞价环节已触达63.7亿元土地合理价格上限，现场直接进入竞报政府持有商品住宅产权份额环节。经由中铁置业举牌达到20%的上限，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

该地块为北京市海淀区海淀镇树村棚户区改造B-1北地块，土地用途是是R2二类居住用地，总建设用地面积5.7万平方米，规划建筑面积9.24万平方米，起拍价62.1亿元。

至此，5月10日场北京集中供地现场竞拍宣告结束，总成交额达516亿元。本次12宗地均达到上限价，5宗成功出让，7宗需等待10个工作日转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

本次北京集中供地战况激烈，不少房企以联合的形式竞拍，如金地+华润+保利联合体、招商+城建联合提均竞得崔各庄1地。但也有房企以“独狼”的姿态竞得地块，如卓越、融创、中冶均斩获1地。

来源：观点地产网