6.8亿!旭辉拿下吴中区19号地块

　　5月31日-6月2日，苏州迎来了首次集中拍地。共计32宗经营性用地，其中28宗为涉宅用地(3宗为安置房用地)，总起拍价约为406亿元，总土地面积约为248万㎡。

　　今天苏州将拟出让的12宗地块，其中有3宗宅地、4宗商住、2宗综合以及3宗商业用地。从区域上来说，12宗地块有2宗位于姑苏区，1宗位于高新区，1宗位于相城区，剩余8宗均为吴中区。

　　下午13：00，位于苏州市吴中区胥口镇胥进路西侧、吉祥路南侧的苏地 2021-WG-19 号地块正式开拍，该地块在5月28日以总价68126万元的报价，已超过中止价报价，进入一次性报价阶段。今天最终被苏州兴资商贸咨询有限公司（旭辉）拿下，成交总价68180.3021万元，楼面价11654.12元/㎡，溢价率14.16%。　　

　　据房掌柜了解，苏地2021-WG-19号地块属于商住用地，土地面积29251.6平方米。地块挂牌出让起始价为人民币59726万元，竞价阶梯为人民币600万元整。根据规划，19号地块内商业计容建筑面积为10000-3000平方米,业态为零售商业、餐饮，不得设置批发市场和服务型公寓。住宅建筑高度≥15米，住宅单体建筑面宽≤60米，地块住宅单套户型面积不得低于100平方米。社区居委会用房按计容建筑面积每百户40平方米以上标准配置，且最小计容建筑面积不得小于400平方米。地下建筑地坪限低-10米(相对标高)，地下空间用作人防、停车位及设备用房的设置。