狮山版块，这套3.1万起的高定地铁纯洋房，再难有了吧！

NO.1 | 壹

今年第一次“集中土拍”，32宗地块无一宗位于狮山。在即将要拍的第二次“集中土拍”中，18宗涉宅用地中，只有1宗位于狮山横塘街道。

而根据此前苏州的地块出让表，今年最后一批次土地出让中，狮山依旧是无地可出。

这也就意味着，狮山今年仅有1宗地块补仓。

在各项目大量出货后，如今，狮山版块的新房房源也十分稀少。可见，这个苏州改善购房者钟爱的版块，已经肉眼可见地进入“房荒”了。

唯一给购房者一点慰藉的是，位处狮山横塘街道的胥江新著，是一处不可多得的高配产品。

NO.2 | 贰

作为星河入苏的匠心之作，胥江新著共建有27栋7-10层洋房，共846户，是狮山非常稀缺的纯洋房社区。

△胥江新著鸟瞰图

相比于小高层、高层，纯洋房社区有着更大的楼间距、更高的绿化率以及以及更为舒适的居住体验感！

“楼间距都在1：1以上，最大楼间距在40米左右。”这意味着，就算是低楼层也能享受充足的采光。

更何况，伫立在迎宾路旁的胥江新著，还美得那么动人心魄。

现代公建化外立面，“高级灰”的主色调搭配大面积玻璃幕墙设计，妥妥的“颜值担当”。

△胥江新著效果图

NO.3 | 叁

最让人为之倾倒的是，胥江新著还有着相当让人惊喜的价格。

受限价影响，胥江新著新房价格约31000元/㎡起。

在动辄五六万起步的狮山，这个价格真是太友好了！

而且，胥江新著还能严格把控装修标准。作为全装修项目，胥江新著的室内装修上，都是选用的一线大牌，中央空调、新风、地暖等一应俱全。

△胥江新著建面约125㎡样板间

而在户型设计上，洋房的高得房率优势，也被充分展现。

胥江新著的建面约125㎡，做到了4房2厅2卫。南向四开间，超大横厅配以大阳台，公区通透阔朗，空间感极强。卧室均带有飘窗，采光及通风效果一流。约90公分宽的飘窗，能容纳一人休息。主卧套房设计，独卫更显私密性。U型厨房与餐厅联动，方便烹饪与用餐。

△胥江新著建面约125㎡户型图

更让人羡慕的是，胥江新著在社区打造上也颇为用心。

小区以“礼、悦、融、享”为核心主题打造理念，营造多重功能场景。四季风景叠映纷呈，让人未入门便已目酣神醉。而3层分级的儿童天地、老年运动休闲空间、大草坪以及一个超大的“星邻里”等，更是让邻里生活变得多姿多彩。

如此强大产品力的背后，是品牌房企——星河开发30多年经验累积。后期自持的物业公司星河智善生活集团，也将为业主未来的生活提供品质保障。

据悉，胥江新著此次加推的125㎡房源位于17号楼。从鸟瞰图可以看出，这栋楼位置绝佳。不仅紧靠中轴景观，抬眼即可见四季风景，而且楼栋前有超大楼间距，采光面充足。

△胥江新著户型分布

这样一套约125㎡洋房，容得下生三胎家庭，亦住得下三代同堂之家，可谓是真正的一步到位。

NO.4| 肆

无论自住或投资，这样高品质的纯洋房社区，都是很多苏州改善人群堪称完美的入手选项。

尤其是，胥江新著还外享轨交、商业、医疗等多个高端配套。

△胥江新著区位图

其一，胥江新著距离轨交3号线横塘站不到300米，算得上是真正的轨交盘。通过横塘站入站，可以与目前已通车的线路实现换乘，去往苏州各个区域都非常便捷。

其二，胥江新著还坐享狮山商圈。乘坐轨交或是自驾均可快速抵达泉屋、美罗、绿宝、龙湖天街、金鹰等大型商业体，向北500米左右就是星韵宝龙广场（已经开业），能够满足日常所需。

其三，胥江新著还有着国际医疗资源。明基医院、苏州市中医院等医疗配套一应俱全，为业主及家人们的健康保驾护航。

其四，胥江新著周围的自然生态配套也十分优渥。项目南侧就是胥江，规划为胥江风光带，而横山体育公园、上方山森林公园、石湖公园等城市生态景观资源也近在咫尺。

△胥江新著区位图

这样的美宅，对想要置业狮山版块的人犹如甘霖。因此，此前几次开盘，胥江新著都是捷报频传。如今17号楼125㎡房源紧急加推，只有32套，购房者们可要牢牢抓住了！