广州第二批集中供地次日：7宗地收金82.29亿，17宗流拍

9月27日，广州第二批集中供地出让次日，26、27两日共推出48宗地，总出让面积270.76万平方米，总建面878.74万平方米，总起价1124亿元。首日成交16宗地块，收金482.09亿元，8宗地块流拍。

截至27日十五点三十分，广州的第二批集中供地正式落下帷幕，今日成功出让7宗地收金82.29亿元，17宗地块流拍(增城区11宗、番禺区2宗、黄埔区1宗、从化区1宗、白云区2宗)。广州知识城携手凯德竞得黄埔一宗地块。碧桂园、中盛和源海分别进驻增城区。广州珠江实业竞得为数不多的荔湾区地块。珠江实业集团竞得白云区的地块。奥和则是竞得从化区地块

广州第二批集中供地两日累计成功出让23宗地块，总成交价569.37亿元，48宗地块里有25宗流拍，成交率连50%都没有。在广州发布第二批集中供地的拍卖规则里，限制了最高溢价率不得超过15%，严格限制竞配建、房价地价联动，严查开发商购地资金等等一系列的土地拍卖规则后，让许多房企放弃一个报名参与的资格从而进行一个远观。

中新广州知识城改革大道以东、智能一路以北JLXC-H5-1地块，由广州知识城投资控股有限公司、昆山昆安置业有限公司(凯德)竞得，成交价23.94亿元，成交楼面价9081元/平方米。该地块出让面积86513平方米，容积率3.05，最大建筑面积26.36万平方米，其中，科研用地≤23024.5平方米，其他商务设施用地≤34239.2平方米，商业用地≤17152平方米，二类居住用地≤189212.9平方米。

增城区荔湖街新城大道西侧18005203A21026号地块，由广州市仙碧房地产开发有限公司(碧桂园)以底价6.56亿元竞得，成交楼面价10500元/平方米。该地块出让面积20819平方米，容积率3，最大建筑面积62457平方米

白云区白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二，由广州城市更新集团有限公司(珠江实业集团)以底价19.81亿元竞得，成交楼面价9022元/平方米。该地块出让面积73186平方米，容积率3，最大建筑面积219558平方米。

其中：增城区荔湖街新城大道东侧18005200A21043号地块、增城区中新镇新新公路东侧18103201A21251号地块、增城区地铁二十一号线朱村街山田站北18003206A21021号地块、番禺区大石街飘峰路西侧地块一和番禺区大石街飘峰路西侧地块二，共5宗地块流拍。

增城区增江街广汕公路北侧18002205A21346号地块，由四川中盛锦泰置业有限公司(中盛)以底价5.71亿元竞得，成交楼面价5023元/平方米。该地块出让面积37893.56平方米，容积率3，最大建筑面积113680平方米，其中住宅(含公建配套)建筑面积101680平方米，办公建筑面积12000平方米(有偿配建)

荔湾区荷景路AF060419地块，由广州珠江实业开发股份有限公司以底价24.4亿元竞得，成交楼面价21000元/平方米。该地块出让面积23239.5平方米，容积率5，最大建筑面积116197.5平方米;起价24.40亿元，楼面起价21000元/平方米，实际楼面起价28317元/平方米。

从化区城郊街向阳南路与向阳二路交汇处地块，广东奥和投资有限公司底价8732万元竞得，成交楼面价6857元/平方米。该地块为住宅用地，出让面积7074.87平方米，容积率1.8，最大建筑面积12734.77平方米;起价8732万元，楼面起价6857元/平方米，实际楼面起价8212元/平方米。

其中：5宗地块流拍，均位于增城区，分别为荔城街金竹大道西侧18001008A21325号地块、石滩镇新城大道东侧18102203A21063号地块、增江街广汕公路南侧18002206A21393号地块、朱村街朱村大道西18003210A21041号地块、永宁街新新大道西侧18004211A21016号地块。

增城区仙村镇仙村大道西侧18107210A21019号地块，由广州源海发展有限公司以底价5.997亿元竞得。该地块出让面积4.08万平方米，容积率3，最大建筑面积12.23万平方米，住宅建筑面积80267平方米(含公建配套)，办公建筑面积31000平方米(须自持)，商业建筑面积11000平方米

其中：石滩镇新城大道西侧18102205A21051号地块、仙村镇石新公路南侧18107200A21028号地块、仙村镇仙村一路18107000A21007号地块、从化区江埔街河东南路与从化大道交汇处地块、白云区龙归街永兴村AB2201123地块、白云区太和镇沙亭北路南侧地块、黄埔区开萝大道以北、香雪八路以东、济广高速以南LGPQ-E1-1地块，7宗地块流拍。