越秀地产携手龙光集团，苏州首作悦年华美学馆开放

不负万众期待

越秀龙光·悦年华活力美学馆

12月4日 盛世开放

一场震撼的感官盛宴

一场活力四射的城市盛典

显然，在胥口掀起巨大的热浪

越秀龙光·悦年华入市以来就备受期待，今日活力美学馆开放，更吸引全城聚焦。

现场氛围热烈，有精致美食、有超燃乐队LIVE秀，动感单车、投篮挑战、推球冰壶等游戏好玩还能赢好礼，吸引一众来访者排队打卡，活力美学馆的互动装置科技而富有趣味，以3D投影的方式呈现出了社区的园林营造，向大家传递了澎湃向上的活力气象。

在活力美学馆内，有三三两两簇拥在沙盘前听销售讲解项目情况的，有在会客厅享用茶品甜点的。很多首次到访的客户更是在参与开放盛典之后，当即认筹，好产品的魅力大抵如此。

炙热的人气背后，是人们对狮山南·胥口TOD板块的认可，更是对越秀龙光·悦年华产品的钟情和追捧！

“三片三区”改革，胥口划入吴中高新区，行政区划重大变更，胥口撤镇设街道，胥口正迎来历史机遇，热度空前。再而，狮山南·胥口TOD的重磅规划更让胥口迎来高光时刻，胥口正焕发全新活力，越秀龙光·悦年华，傲立胥口城芯，以约16万方活力之城，成就胥口人居标杆。(信息来源于吴中区人民政府、狮山南胥口区域价值白皮书)

约40万方的胥口TOD规划，远超体量仅27万方的狮山天街，其中TOD商业的规模高达8万方，未来将吸引巨大客流量，擎起区域新中心，引领胥口未来发展。未来住在越秀龙光·悦年华，下楼即是都市级繁华配套，尽享一站式吃喝玩乐购的立体生活。(信息来源于狮山南胥口区域价值白皮书)

越秀龙光·悦年华，与一箭河实验幼儿园、一箭河实验小学、胥口中学（一箭河校区）一路之隔，近享12年一站式教育资源，让孩子赢在起跑线上；目送式接送，家长更安心省力。

打造约4.1万方活力互动乐园，营造约670㎡星际探险区、约180㎡童话秘境、约3800㎡繁花艺术长廊、动感健身区、林下会客厅等5大活力主题公园，让不同年龄段的业主都有属于他们的欢乐场。

项目规划建面约95-125㎡精工宽邸，三至四房户型设计，满足多种家庭需求，以大面宽、大开间、阔景阳台等营造奢适天地。定制式奢配人文装修，采用立邦、科勒、美的、海尔等优质家居品牌，以严苛精工标准，升级生活质感。

当历史与未来在时间轴上碰撞，建筑需要肩负起新的使命。作为越秀地产携手龙光集团合作开发的苏州首个作品，越秀龙光 “悦年华”也是越秀地产华东区域公司战略布局苏州的重要一环。越秀地产华东区域公司也将继续全面深耕苏州的发展战略，助力华东区域环上海、杭州、苏州、南京、宁波都市圈五核并驱战略布局的建设与深耕。并在“成就美好生活”的品牌主张的指引下，汲取越秀地产38载国企修为、200余座“匠心著品”的精华沉淀，循迹苏州城市发展的脉络，为这片土地延伸出更丰富的生活肌理。

特别告知：本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能知晓的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以合同约定为准。以上部分规划内容信息来源于：狮山南胥口TOD区域价值白皮书。龙光18强数据来源于亿翰智库，发布于2021年9月中国房地产业战略峰会。核准地名为“越秀龙光·悦年华花园”。开发商：苏州燊秀房地产开发有限公司；本宣传资料制作日期为2021年12月，有效期3个月。