均价30053元/㎡！锦绣雅著285套房源领预售证！

刚刚！锦绣雅著领取了首张预售证。

此次领证房源位于2#、8#、12#、15#，共计285套房源，面积33333.78㎡。

房源户型建筑面积约为107㎡、120㎡和130㎡，整体备案均价为30053元/㎡。

备案单价区间为27369-31849元/㎡，备案总价区间约为291-412万/套。

↓107㎡户型图↓

建面约107㎡户型为3房2厅2卫，格局方正。南向双阳台，采光面充足。主卧为套房设计，带有独卫、衣帽间和飘窗，私密性较好。

↓120㎡户型图↓

建面约120㎡户型为4房2厅2卫，带有大横厅和双阳台，公区敞阔。4间卧室带有飘窗，采光面充足。主卧带有独卫和衣帽间，私密性很好。

↓130㎡户型图↓

建面约130㎡户型同样是4房2厅2卫设计，南向开间较大，视野开阔。主卧带有飘窗和独卫，独享私密。U型厨房提供了充足的收纳及操作空间。

锦绣雅著是中冶和国锐两家联合开发的，项目位于苏州相城澄帆路与书香路交汇处。

项目占地面积71463㎡，容积率2.13，拟建22栋8-18F住宅。其中，11栋8-11F洋房、11栋16-18F小高层。

就位置而言，锦绣雅著临近轨交2号线蠡口站，出行便捷。此外，周边还有着中环高架、苏州北站高架、春申湖快速路等城市主干道。

而在配套上，苏州工人文化宫、苏州第二图书馆、繁花中心、天虹购物中心等满足生活所需。

学区上，相城实验小学、相城实验中学、蠡口中学、蠡口第二中学等，能够满足区域内适龄学童的上学需求。